מה ההבדל בין שיעור התשואה והריבית?

שיעור התשואה הוא מדד פנימי לתשואה על הכסף שהושקע בפרויקט. הריבית היא שער חיצוני שבו כסף ניתן לשאול ממלווים.

קרדיט: קית 'ברופסקי / פוטודיסק / גטי

שיעור התשואה

שיעור התשואה הוא השיעור שבו הרווחים המהוונים של הפרויקט שווים להשקעה מראש. שקול פרויקט הדורש השקעה upfront של $ 100 ומחזירה רווחים של $ 65 בסוף השנה הראשונה ו 75 $ בסוף השנה השנייה. כאשר $ 65 ו $ 75 הם בהנחה ב 25 אחוז מורכב מדי שנה, הסכום הוא 100 $. במקרה זה, שיעור התשואה הפנימי שווה ל -25%.

שער ריבית

שיעור הריבית הוא שיעור המלווה על ידי המלווה על הלוואה עבור הפרויקט. הריבית מתבססת על דירוג האשראי של הלווה ועל הערכת הבנק לגבי כדאיות ורווחיות הפרויקט.

שיקולים

מימון הלוואה הגיוני אם שיעור התשואה הפנימי גבוה משיעור הריבית. אם שיעור התשואה הוא 25% והבנק יגבה 15%, הפרויקט יהיה רווחי גם לאחר תשלום הוצאות ריבית.

פונקציה

השתמש שיעור התשואה לבחור פרויקטים מתחרים על ההשקעה דולר. אם לחברה יש תקציב של 100 $ והוא יכול רק לקחת אחד משלושה פרויקטים, זה יכול לבחור את הפרויקט עם שיעור התשואה הפנימי הגבוה ביותר.

משמעות

הבנקים דורשים מידע על ההשקעה של הפרויקט, רווחים ושיעור התשואה לפני אישור ההלוואות. הבנקים נוטים יותר להלוות כסף אם שיעור התשואה גבוה יותר משיעור הריבית של הבנק.