כיצד לחשב יחס בטיחות החוב

יחס בטיחות החוב הוא היחס בין תשלומי החוב הצרכני החודשי לבין התשלום החודשי המשולם הביתה, המתבטא באחוזים. מוסדות ההלוואות כגון בנקים וחברות כרטיסי אשראי להשתמש יחס בטיחות החוב וערכים פיננסיים אחרים כדי להעריך אם לאשר הלוואה, משכנתא או כרטיס אשראי. על פי ג 'ון מרטין של חברת הייעוץ הפיננסי ואדל & ריד, יחס הבטיחות החוב צריך להיות סביב 15 אחוזים ולא יעלה על 20 אחוזים.

יחס בטיחות החוב שלך צריך להיות אפס או ליד פרישה.

שלב

חישוב סך תשלומי החוב החודשי שלך. הוסף את הסכומים מן הדוחות האחרונים עבור קווי האישי שלך של אשראי, הלוואות סטודנט, כרטיסי אשראי וחובות אחרים בתשלומים החוב. התעלם דמי הביטוח, תשלומי השירות ותשלומי המשכנתא.

שלב

קבל את התשלום החודשי שלך הביתה מדוח התשלום האחרון שלך. זהו ההכנסה שלך לאחר מס בתוספת ניכויים עבור תרומות מרצון, כגון 401 (k) תרומות תוכנית תרומות צדקה. אם התשלום מופקד דו שבועי, להכפיל ב -26 לחשב את תשלום שנתי לקחת הביתה לחלק ב -12 כדי לקבל את התשלום החודשי הביתה.

אם אתה עצמאים ולשמור תיעוד של billings שלך על חבילת תוכנה גיליון אלקטרוני, כגון Microsoft Excel, ולאחר מכן את ההכנסה החודשי שלך הוא סך הכל billings על השנה האחרונה מחולק 12. זה ממוצע גבוה ונמוך נפח החוזה חודשים.

שלב

חישוב יחס הבטיחות החוב. לחלק את תשלומי החוב החודשי שלך על ידי חודשי לקחת הביתה לשלם ולהביע את זה כאחוז. לדוגמה, אם את תשלומי החוב החודשי הם $ 100 ו החודשי שלך לקחת הביתה הוא $ 1000, יחס הבטיחות החוב שלך הוא 10 אחוזים.