כיצד להשתמש מספר מזהה מס כדי לקבל משכנתא

מספרי זיהוי מס פדרליים דומים למספרי ביטוח לאומי. הם משמשים כדי לעקוב אחר ההתנהגות הפיננסית של העסק או הפרט. במקרים מסוימים, מספר זיהוי מס פדרלי ניתן להשתמש כדי להשיג מימון. ברוב המקרים, מספר מזהה מס יצטרכו לקבל כמה היסטוריית אשראי חיובית על מנת לווה או עסק לקבל אישור עבור מימון. עם זאת, עם העלייה העלייה - במיוחד במדינות הדרום כמו פלורידה וגאורגיה - חברות המשכנתאות החלו משחררים הגבלות על מימון מס מזהה.

שלב

השג מספר זיהוי מס פדרלי. במקרים מסוימים - במיוחד עבור מהגרים לא מתועדים - מספר זיהוי מס מוקצה לך. זה נעשה בדרך כלל, כך שתוכל לשלם מסים.

שלב

קבל כמויות קטנות של אשראי עם מספר מזהה מס. רוב המלווים לא מציעים מימון בקנה מידה גדול - כמו משכנתא - ללא קצת היסטוריית אשראי המצורפת מספר מזהה מס. החל על כרטיסי אשראי קטנים אשראי הלוואות אישיות קטנות.

שלב

שלם את כל החשבונות והחשבונות המצורפים למספר מזהה המס בזמן. לשלם את כרטיסי האשראי בכל הזדמנות אפשרית. המשך להשתמש בחשבונות אשראי במספר מזהה מס במשך שישה עד 12 חודשים לפחות.

שלב

מחקר משכנתאות המלווים המתמחים במימון משכנתא מס. בשל הסיכון הכרוך בכך, רוב הבנקים הגדולים - כמו בנק אוף אמריקה, וולס פארגו ו סיטיבנק - עדיין לא משתתפים במימון משכנתאות מס בהיקף מלא. התחל עם האיגודים המקצועיים המקומיים - במיוחד אלה שאתה חבר - ואת הכספים חברות כי לשרת את הלווים עם פחות אשראי מושלם.

שלב

החל על שלושה עד חמישה המלווים. זה יבטיח אפשרויות מרובות. להעריך את היעדים הפיננסיים שלך ואת התקציב החודשי השנתי. מצא ובחר את התוכנית המתאימה ביותר לצרכים שלך.

שלב

היכונו לשלם ריבית גבוהה הרבה יותר כי משכנתא קונבנציונאלי - לפעמים אפילו 3 עד 4 אחוזים מעל הממוצע הארצי. כמו כן, סביר להניח שאתה צריך לשלם יותר דמי מקור עלויות הסגירה בשל הסיכונים הגלומים במימון זיהוי מס.