כיצד לגלות מה קוד הפרות נכס יש

קוד הפרות לבוא טעמים רבים. על פי קוד הפרת שירותים בע"מ, הפרות יכול לכלול אשפה בחצר, בעיות תחזוקה, מדשאות מגודל, שיפורים לא מאושרים, בעיות בטיחות או פריטים מסוכנים אחרים הזקוקים לתיקון רכוש. כאשר העיר רשומות קוד הפרה, תשלום מוקצה לנכס. בגלל הפרות קוד לא מופיעים כשעבוד על חיפוש כותרת, זה יכול להיות קשה לקבוע אם סנקציה הוערך כי יעכב סגירה, ללא קשר לעיר. קוד הפרות יש דרך popping על הניירת פתאום. בדיקה בבית ומעקב עם העיר יכול לחשוף הפרות קוד.

קוד הפרות יכול להיות ברור לעכב את מכירת הבית.

שלב

קבל הפניה מפקח הבית העצמאי של ועדת הנדל"ן המקומית באזור שלך או מן סוכן הנדל"ן שלך בעת רכישת נכס. לוחות נדל"ן וסוכנים שומרים רשימות של פקחי בית מוסמכים על קונים וקונים פוטנציאליים. מפקח מוסמך, מוסמך הביתה מציג ידע מומחה בבנייה וקודים רכוש עבור אזורים הוא משרת, לחשוף בעיות פוטנציאליות על הבדיקה. עלות לשכור את המפקח נע בין $ 300 ל $ 500 ברוב האזורים.

שלב

עיין במידע ממפקח הבית. מפקחים דוא"ל דוחות ללקוח 24 עד 48 שעות לאחר השלמת הבדיקה בבית, אם לא מוקדם יותר. בדו"ח, יש סעיף ספציפי הפרות קוד הבניין נמצא על ידי המפקח.

שלב

צור קשר עם מפקח בניין העיר עם כתובת הנכס. משרדו של מפקח הבניין יאשר אם הפרות שצוינו מעסיקות עמלות כלשהן המחייבות תשלום. אם ההפרה בדו"ח שלך לא הוערכה קנס, אתה ברור כשמדובר עמלות; עם זאת, עליך לבצע תיקונים הפרות את עצמך או משא ומתן על תיקונים עם המוכר של הנכס.