תוכן עניינים:
בעלי בתים צריכים לדעת מה הם יכולים ולא יכולים לעשות על רכושם. אחד האזורים מוסדר ביותר של בעלות על הבית כרוך בנייה שיפוץ. תקנות אלה להגביל את האזורים שבהם homeowner יכול לבנות על רכושה. חוקי בנייה ותקנות מקומיות קובעים נסיגות רכוש שיוצרות אזורים מוגבלים שבהם בעלי בתים אינם יכולים לבנות.
תקלות נכסים
נסיגה רכוש היא הגבלה המונעת homeowner מבניית מבנה קרוב מדי רכושו של השכן. נסיגות מבססות מרחק מגבול רכוש שבתוכו הבניין אסור. נכס stbacks יכול לפעמים גם למנוע homeowner מ הארכת מגורים או מבנה כל הדרך אל הרכוש שלו קו.
נכס נסיגה
אם בעל הבית מאמין כי מכשול לא הוגן מגביל את זכויות הקניין שלה היא יכולה לעתור לממשלה המקומית שלה על שונות בקוד. שונות סטייה מאפשרת לבעלים של הנכס לבנות בתוך אזור נסיגה של הנכס שלה. Variances קשה להשיג, עם זאת. רוב לוחות ובנייה אחרים סוכנויות פיקוח רכוש להעניק סטיות השלב רק במקרים של קשיים קיצוניים.
לוחות ובדיקות
סוכנויות מקומיות באופן קבוע לקבל החלטות לגבי נסיגות רכוש. לדוגמה, לוחות התכנון העירוני לעיתים קרובות להקים לפקח על נסיגות עבור נכסים בתחום השיפוט שלהם. כאשר הייעוד המקומי וסוכנויות אחרות נפגשים הם גם שומעים לעתים קרובות בקשות או דרישות לפעולה כדי לפתור סכסוכים של בעלי רכוש. הסעד המשפטי, כולל צווי מניעה, תביעות כדי לכפות שינויים על מכשולים, זמינים גם לבעלי הקרקעות המושפעות על ידי מכשולים כאלה.
עונשין הפרת עונשין
עונשים על התעלמות נסיגות רכוש יכול להיות חמור. הממשלה המקומית יכולה להטיל קנסות ולדרוש בעל או מפתח אשר בונה על מכשול כדי להסיר את המבנה מתנגש. אם הממשלה המקומית לא מסירה את ההסרה, השכן אשר מכשול רכוש היה חרק על יכול לתבוע כדי להסיר את המבנה.