איך לבעוט את הדייר

כבעל הבית, אתה יכול לבחור הדיירים כי אתה חושב יהיה מתאים לנכס שלך. עם זאת, זה לא תמיד עובד עם אנשים המתגוררים בבית השכירות שלך ייתכן שיהיה עליך לנקוט צעדים כדי להסיר אותם מן הנכס. אמנם אתה עשוי להתפתות לנקוט צעדים מיידי, יש הליך משפטי כי אתה צריך לעקוב אחר לבעוט דייר מתוך הבית שלך להשכרה.

שלב

לספק את הדייר עם הודעה של שלושה או חמישה ימים, בהתאם למצב שבו אתה גר. זהו הצעד הראשון בתהליך הפינוי ויש לעשות זאת על מנת לבצע פינוי נאות. הודעה זו קובעת כי השוכר יש סכום מסוים של זמן לשלם או לעבוד משהו עם בעל הבית או תנקוט פעולה נוספת.

שלב

פנה השוכר כמו מאמץ אחד האחרון כדי לגרום לו לעזוב ברצון. בשלב זה, אם אתה מאיים על הדייר עם פינוי, הוא עשוי להיות מוכן יותר לעזוב את עצמו. עם זאת, יש לזכור כי על ידי עושה את זה ככה, הוא יכול לעזוב את עצמו מבלי להיות אחראי מבחינה משפטית עבור יתרת שכר הדירה.

שלב

קח עותק של הודעה של שלושה ימים, דמי הגשת ו עותק של החכירה לפקיד המקומי שלך של משרד בתי המשפט להגיש תלונה לגירוש רשמי. דמי עבור תהליך זה להשתנות ממדינה למדינה; כמו גם את כמות הניירת מעורב. זה מקבל את הכדור מתגלגל כדי לבעוט באופן חוקי את הדייר מחוץ לבית שלך. התהליך כולו עשוי להימשך שלושה שבועות עד 45 ימים, בהתאם הצטברות של מקרים באזור שלך.

שלב

בצע את כל השלבים של התהליך. סביר להניח שתידרש להופיע בבית המשפט, אם השוכר שלך עושה או לא, כדי לציין את הצד שלך של המקרה. אם הדייר שלך מחליט להילחם בזה, התהליך ייקח יותר. אם היא לא טרחה להופיע, אז זה ניצחון אוטומטי בשבילך ואתה פשוט לחכות פסק דין סופי.

שלב

להביא עותק סופי של שיפוט פינוי למשרד השריף המקומי. קצין ילווה אותך לנכס כדי לקחת בחזרה את הבעלות על זה. אתה יכול להסיר כל החפצים של הדייר בשלב זה, ואם יש צורך, סגן יאיים על השוכר במעצר אם הוא לא לעזוב ברצון.