תוכן עניינים:
ישנן מספר דרכים ללכת על קביעת מה את הביתה או השקעה נכס שווה על השוק הנוכחי. סוכני נדל"ן יספק לך ניתוח שוק, ללא תשלום. אם אתה יותר של הידיים על סוג של אדם ואת רוצה לעשות את העבודה בעצמך, תצטרך למצוא נכסים דומים כי נמכרו, רצוי בתוך 6 החודשים האחרונים, בסביבת הכללית של הנכס שלך. מאפיינים אלה נקראים "comps", קצר עבור "comparables".
שלב
נווט באינטרנט לאחד מאתרי הנדל"ן הגדולים, כגון Zillow.com או trulia.com.
שלב
הקלד את הכתובת שלך בתיבה המצוין ולאתר את הלחצן כדי לצמצם את החיפוש על ידי נכסים שנמכרו לאחרונה.
שלב
צמצם את החיפוש עוד יותר באמצעות תיבות המידע בצד שמאל של הדף. צמצם את החיפוש למכירת נכסים שיש להם בערך את הסרט מרובע זהה שלך, ליד אותו גיל ממוקם בתוך 1-2 קילומטרים של הנכס שלך. אלה הם comps.