תוכן עניינים:
אתה יכול למנות אדם, או בנק, לפעול כמבצעת האחוזה שלך. בקולורדו המוכר ידוע כ"נציג אישי ". אם אדם מת בלי לעזוב צוואה, מדינת קולורדו בוחר מישהו קרוב לנפטר להיות אחראי על האחוזה. במקרה של האחוזה שלך, אתה חופשי לבחור כל אדם כנציג אישי, אבל זה רעיון טוב לשאול אם הם למשימה.
בחירת נציג אישי
כאשר אתה מינוי נציג אישי אתה צריך לבחור אדם שמתאים לרוחב העניינים שלך. בתמורה, הם מקבלים פיצוי על עבודתם, כלומר הם אחראים על איסוף ומלאי הנכסים של האחוזה שלך, לנהל את נכסי העיזבון במהלך תהליך probate, לשלם את החשבונות של האחוזה, להפוך את ההפצה ליורשים או מוטבים של האחוזה ולאחר מכן לסגור את האחוזה לאחר כל האחריות הושלמה.
דמי תיווך אופייניים בקולורדו
הפיצוי שניתן על ידי נציג אישי יכול להשתנות בהתאם לרצון הנפטר, אך שני אחוזים מהנדל"ן הצפוי נפוץ. ככל שהאחוזה גדולה יותר, כך גדל הזמן בהתיישבות העניינים, וככל שגובה האגרה. לעתים קרובות מתבקשים בני המשפחה לשמש כנציג אישי מבלי לקחת עמלה, אך נציג אישי שחושב שלא יפוצו כנציג אישי יגיש רשמית כתב ויתור עם בית המשפט.
חששות של להיות נציגים אישיים
מלבד המחויבות הזמן הכרוכה ביישוב האחוזה, אחד החששות הגדולים האחרים של אנשים שעשויים לשמש נציג אישי שלך הם הוצאות של ביצוע שיחות, נסיעה, צילומים ואולי צורך לשמור על נכסים מסוימים של המנוח. העלויות הן אמיתיות ואת הזמן מחויבות יכול להיות משמעותי, במיוחד כאשר שוקלים אובדן שכר. בקולורדו מתבצע פיצוי לנציגים אישיים ולפרקליטים בגין כל הוצאות הכיס שנגרמו בקשר עם האחוזה, בכפוף לאישור בית המשפט.
משלם את עצמך
אם אתה מקבל פיצוי כנציג אישי בקולורדו, אתה צריך לשמור תיעוד מפורט של כל המשימות שביצעת ואת הזמן שאתה עובד על האחוזה. גם עורך הדין המטפל באחוזה צפוי לשמור תיעוד כזה. גם הפיצוי שלך וגם של עורך הדין שלך כפוף "מבחן סבירות" תחת קוד Probate קולורדו. התשלום יבוצע לך כאשר העיזבון נסגר. כל פיצוי שתקבל יחויב כהכנסה רגילה.