תוכן עניינים:
אם מציאת דיור בר השגה היא המטרה שלך, אתה עשוי להיות מעוניין לרכוש ניידים או מיוצרים הביתה. יצרני הבית הנייד יש לאחרונה הלכו מאמצים רבים כדי לגרום להם להיראות יותר כמו בתים מסורתיים, האתר בנוי. בעוד הבית הנייד עשוי להיראות כמו בית מסורתי, זה לא יכול לממן כמו אחד. מימון בתים ניידים הופך קשה יותר ויותר כי המלווים בדרך כלל מעדיפים שירות הלוואות דיור מסורתיים. אתה יכול לשפר באופן משמעותי את הסיכויים שלך לאישור אם אתה יודע את כל הפרטים הקטנים של מימון הבית הנייד.
שלב
שפר את האשראי שלך. בכל פעם שאתה חל על הלוואה, אתה צריך לבדוק את דוח האשראי שלך עבור שגיאות. גם לבדוק לתקן כל חשבונות עבריין. המלווים ישתמשו בדוח האשראי שלך כגורם מקדים ראשוני לאישור מראש עבור מימון. דו"ח אשראי חושף בעיות משכנתא קודמות, כשל אשראי או עיקולים יהיה מאוד להשפיע על הסיכויים שלך להיות מאושר עבור הלוואה הביתה נייד.
שלב
עקוב אחר האשראי שלך כפי שהוא משפר. המלווים רבים ייתן לך ניקוד האשראי המטרה לפעול לקראת כדי להעפיל מימון. זה ניקוד האשראי האידיאלי עשוי להיות הרבה יותר גבוה מאשר את הציון האשראי הדרוש כדי לממן את הבית נבנה בגלל הסיכונים הכרוכים המלווה. על מנת להעפיל מימון הבית הנייד, תצטרך להוכיח למלווה כי אתה אחראי עם אשראי.שיעורי העיקול על בתים מיוצרים הם בדרך כלל הרבה יותר גבוה מאשר אלה על בתים מסורתיים. המלווים לראות בתים ניידים כמו סיכון כי הם קלים להתרחק. שלא כמו בית בנוי באתר אשר מעריך את הערך, בתים ניידים פוחתים ערך בכל שנה הרבה כמו הערך של המכונית.
שלב
שמור עד למטה למטה תשלום. גם אם יש לך אשראי מושלם, רבים מיוצרים דיור המלווים ידרוש תשלום מינימום של לפחות 5 אחוזים של מחיר המכירה של הבית. ניקוד אשראי נמוך פירושו כי יהיה לך מקום גדול למטה תשלום על הבית על מנת להבטיח מימון. המלווים רוצה שזה יהיה קשה לך ברירת המחדל על הלוואה. אתה פחות סיכוי להתרחק ממשהו לאחר השקעת הרבה כסף בו. בהתאם ניקוד האשראי שלך, אתה צריך להיות מוכן לשמור בין 5 ל 25 אחוזים של מחיר המכירה של הבית עבור התשלום שלך למטה.
שלב
חנות המלווים המתמחים מימון הבית הנייד. חברת משכנתא טיפוסית שלך לא יכול לשקול הביתה המיוצרים, אבל יש המלווים רבים אשר עושים מימון הבית הנייד המומחיות שלהם. אלה המלווים יש תוכניות מיוחדות במקום כדי לעזור לך זכאי הלוואה הביתה נייד. המלווה יכול לנתח את האשראי שלך, ולאחר מכן החברה תקבע אילו תוכניות יענו על הצרכים שלך.
שלב
היזהר מימון יצירתי. מימון יצירתי הוא רק מונח נעים עבור הונאות משכנתא, והוא משתולל באזורים של המדינה שבה מיוצרים כללי הדיור העליון. אם המלווה מבקש ממך לזייף את הצהרות הכנסה או הצהרות הבנק, לא עושים את זה! כאשר אתה לחתום את שמך על מידע כוזב בעת התמודדות עם משאיל, אתה מבצע הונאות משכנתא. אתה יכול לשאת קנסות מסיביים, ואתה יכול אפילו להיות נידון עד עשר שנים בכלא על המעורבות שלך בפשע. להיות כנה כאשר אתה מגלה כל מידע על עצמך המלווים.
שלב
רכישת בית נייד חדש מסוחר הדיור המיוצרים. יהיה לך מזל טוב יותר עם קבלת אישור ההלוואה אם אתה רוכש בית חדש. סוחרי הבית המיוצרים עבודה אחד על אחד עם המלווים המתמחים מימון הבית הנייד, ואת האשראי שלך לא צריך להיות מושלם כדי להיות מאושר. אתה יכול לבחור את תוכנית הקומה המדויקת שאתה רוצה, ואתה יכול גם להתאים אישית את ערכת הצבעים בבית החדש שלך מיוצרים!