השכרה תוכניות בתים משלך

השכרה אל עצמו תוכניות לאפשר קונים פוטנציאליים הביתה לחכור בית ולחיות בו, בעוד הם לשפר את דירוג האשראי או לחסוך כסף עבור מקדמה.

השכרה על מנת לשים חלק משכר הדירה החודשי לקראת הרכישה.

איך השכרה לעבוד לבד?

ראשית, בעל הבית מכריז על רכושו כבעל דירה להשכרה. הסכם השכרה סטנדרטי יש חכירה עם התנאים הרגילים, בתוספת שיקולים נוספים עבור הבעלים והשוכר. השוכר תהיה הזכות לקנות את הנכס בכל עת במהלך החכירה או לסיים את החכירה מבלי לרכוש את הנכס. השוכר גם מקבל אשראי שכירות לרכישת הבית.

תנאי החכירה

בעל הנכס קובע את מחיר הרכישה של הבית בהסכם השכרה לעצמם וקובע את תקופת החכירה ואת התשלום החודשי, הכולל את שכר הדירה הבסיסי חודשי בתוספת הסכום להיות מיושם על העלות של הבית. על ידי חתימת החוזה, השוכר נכנס להסכם שכר דירה.

אפשרות לקנות

אופציה לרכישת הנכס כלולה בהסכם שכירות עצמי. בעל הבית מסכים לקחת את הנכס מחוץ לשוק לאורך תקופת החכירה, ואת השוכר משלם שיקול אופציה כדי homeowner כפיצוי.

כיצד לרכוש את הבית

השוכר צריך להתחיל את תהליך רכישת הבית על ידי שיפור דירוג האשראי שלו באמצעות מספר חודשים של תשלומים ביל בזמן. לאחר מכן הדייר יצטרך ליצור קשר עם חברת המשכנתאות ולקבל אישור עבור הלוואה. לאחר מכן, השוכר יהיה לסיים את הניירת עם homeowner או סוכן נדל"ן וסגור על הבית.

אזהרות

הדיירים צריכים מתכנן לרכוש את הבית במהלך תקופת החכירה, כדי למנוע לאבד את הכסף ששולם כאופציה שיקול, עד 5% ממחיר הרכישה הכולל של הבית, על פי שלי השכרה כדי Own.com.