כיצד למלא הסכם רכישת מגורים

חוזה רכישת מגורים הוא מסמך משפטי המספק את המוכר עם הודעה בכתב כי אתה מעוניין ברכישת הנכס שלו. המוכר יש את הזכות לקבל את ההצעה, לבצע הצעה נגד או להכחיש את ההצעה. כולל מסגרת זמן המבקשת תגובה בתוך 48 שעות הוא רעיון טוב. לדברי בנקרט, הקפד להבין את כל התנאים לפני חתימת חוזה המכירה שכן הוא מסמך משפטי מחייב.

שלב

מניחים את השם (ים) של המוכר (ים) על החוזה. רשום את השם (ים) של הקונה (ים). כלול את כתובת הנכס הפיזי. הוסף את התיאור המשפטי של הנכס שנמצא בשטר הבעלות של הנכס או מרשומות שמאי המס.

שלב

רשום את תאריך ההצעה על ההסכם. כמו כן, כוללים את כמות הכסף הרציני שאתה מציע. הכסף הרציני מופקד ומוחזק בחשבון נאמנות עד לסגירתו.

שלב

הוסף את מחיר הרכישה לחוזה. זהו הסכום שאתה מציע עבור נכס למגורים. סמן את האפשרות התואמת את אופן התשלום עבור הנכס, כגון מזומנים. אם אתה מממן את הנכס, לוודא החוזה קובע המכירה מותנה מימון. כמו כן, לכלול את המוכר סיוע אם אתה מבקש שהוא pas כל עלויות הסגירה, כגון עו"ד עו"ד.

שלב

כלול בקשה שהמוכר יספק כותרת ועשה עבור הנכס. המדינה בסעיף זה מה הפעולה המוכר והקונה חייב לקחת אם כל השעבודים נמצאים על הכותרת במהלך החיפוש.

שלב

הכנס סעיף המצביע על תלויות נוספות, כגון סקר, בדיקת מזיקים או בדיקה ביתית. מניחים תאריך הסגירה על החוזה לספק מסגרת זמן לסגירת המכירה. כמו כן, אם עליך תחילה למכור את הבית שלך, להוסיף כי מגירה.

שלב

מקום מידע לגבי תשלום ו prorating של ארנונה. כמו כן, כולל סעיף תנאי הקובע המגורים חייב להיות באותו מצב בסגירה כמו כאשר ההצעה התקבלה. ביצוע בדיקה דרך הליכה לפני סגירת מאפשר הקונה כדי להבטיח שום נזק חדש נוכחים.

שלב

הוסף אזור להנחיות נוספות. סעיף זה עשוי להסתיים אם כל מכשירי חשמל או שיפורים אחרים נשארים עם הבית לאחר הסגירה.