תוכן עניינים:
משרד השיכון האמריקאי ופיתוח עירוני (HUD) מספק כמה אפשרויות דיור בר השגה עבור קשישים הכנסה נמוכה. תוכניות אלה מנוהלות באמצעות רשויות דיור מקומיות. כדי לחיות בקהילה בכירה, ראש משק הבית חייב לעמוד בדרישות הגבלת גיל; אולם, בני משק הבית האחרים אינם חייבים להיות בגיל מסוים. ההכנסה הכוללת של משק הבית משמשת לקביעת זכאותו של הבוגר לקבלת עזרה בשכר דירה.
דיור ציבורי
דיור ציבורי מאפשר למועמדים זכאים לחיות דיור להשכרה מוגבל לאלה בגיל 62 ומעלה. המבקש חייב לעמוד בדרישות הכנסה נמוכה כדי לקבל עזרה עם תשלומי השכירות. HUD מסבסדת את שיעור השכירות של היחידה. השוכר נדרש לשלם 30% מהכנסותיו לשכר הדירה. לאחר שהדייר ייסגר מבית הדיור הציבורי, הוא לא יוכל עוד לקבל את שכר הדירה שלו, אלא אם כן הוא יעבור לדיור ציבורי אחר או יקבל שובר בחירה של סעיף 8.
סעיף 8 תכנית שובר בחירה
בנוסף, תכנית "שוברים לבחירת דיור" מסבסדת שכר דירה של שכירים בעלי הכנסה נמוכה; עם זאת, סובסידיה השכירות אינה קשורה ליחידת שכירות ספציפית. הבכיר רשאי לקחת את סובסידיה השכירות שלה לכל דיור להשכרה כי יקבלו שובר סעיף 8 כצורה של תשלום. הבכיר חייב עדיין לעמוד בדרישות הגיל והכנסה כדי לקבל שובר סעיף 8. רשות הדיור אחראית לקביעת דמי השכירות החודשיים של השוכר ולשלם לבעל חלקה של HUD בשכר הדירה.
זכאות
בנוסף לפגישות גיל ודרישות, הבכיר חייב להיות מוקרן על ההיסטוריה פלילית. HUD אוסר על הודאה של מועמדים שיש להם פעילות פלילית בנושא סמים או מעמד של עבריין מין בחיים על הרשומה שלהם. מועמדים שפונו מהדיור הפדרלי לפעילות הקשורה בסמים בשלוש השנים האחרונות להגשת הבקשה, יידחו גם הם. על המועמדים להיות אזרחי ארה"ב או זכאים שאינם אזרחים זכאים.
שירותים אחרים
דיור בכיר גם מציע שירותים תומכים מסוימים לתושביה. בחלק מהקהילות הבכירות יש רכז שירותים תושב, המתעד את הפעילויות היומיומיות של התושבים לתכנית. שיעורי התעמלות בבוקר או מסיבות נופש הם חלק מהפעילויות שמרכז רכז יכול לארגן עבור הדיירים. כמו כן, הקהילה הבכירה יכולה להשתתף בתוכנית ארוחות או להציע שירותי הסעה לדיירים. שירותים אלה ניתנים בדרך כלל ללא עלות נוספת לתושבים.