האם ייפוי כוח יכול לחתום על שטר?

מעשה הוא מסמך משפטי המשמש להעברת הבעלות על מקרקעין, בעוד ייפוי כוח הוא מסמך משפטי נוסף המאפשר לאדם אחד, עורך הדין או הסוכן, לפעול בשם אדם אחר, המנהל. זה חוקי לחלוטין מקובל להשתמש אלה שני מסמכים יחד באותה עסקה.

אתה יכול לחתום על מעשה כמו ייפוי כוח.

בדרך כלל

חוק המדינה קובע עסקאות נדל"ן ויפויי כוח, ולכן למרות הפרטים לעתים קרובות להשתנות בין מדינות שונות, בדרך כלל ייפוי כוח יכול לחתום על מעשה. המפתח הוא כי ייפוי כוח חייב להיות רחב מספיק כדי לכלול הסמכה מפורשת או משתמעת עבור עורך דין / סוכן לחתום על מעשים עבור המנהל. כמה ייפוי כוח עשוי להיות מוגבל לסוג מסוים של עסקאות, כגון כספים או טיפול רפואי. כל עוד ייפוי הכוח מסמיך את עורך הדין / הסוכן לחתום על המעשה, חוק המדינה אינו מונע את האישור.

השפעה

שטר חתום על ידי ייפוי כוח מוסמך יש את אותו אפקט כמו שטר חתם על ידי הקרן. הכותרת המשפטית של המנהלת מעבירה על פי המעשה חתימה על ייפוי כוח. המנהל אינו צריך לחתום על המעשה.

נוטריון

על שורת החתימה על המעשה נאמר בבירור כי עורך הדין / הסוכן חותם תחת ייפוי כוח שהוסמך על ידי המנהל. לדוגמה, שורת החתימה צריכה להיות: "_, כעורך דין מורשה כדין עבור המעניק ". בנוסף, יהיה צורך ליישר את המעשה על ידי נוטריון ציבורי.הנוטריון הציבורי יבקש לראות עותק של ייפוי כוח כדי לוודא כי עורך דין / סוכן בפועל יש סמכות לחתום על המנהל.

הקלטה

מדינות מסוימות דורשות העתק של מסמך ייפוי כוח שיירשם, בצירוף מצורף, לחתום על ידי עורך הדין / סוכן. במדינות אלה, אם אתה לרשום את המעשה אבל הזנחה לרשום את ייפוי הכוח, ההובלה שלך לא יהיה יעיל, ולכן חשוב לבדוק את חוקי המדינה שלך על דרישה זו.