תוכן עניינים:
מחלקת השיכון ופיתוח עירוני מסייע לשוכרים, בעלי בתים וקונים הביתה להשיג דיור בר השגה סיוע כספי. HUD מספק כספים לרשויות דיור המדינה, אשר להקצות כספים סוכנויות ממשלתיות מקומיות, ארגונים ללא כוונת רווח ותושבי המדינה. צור קשר עם סוכנות הדיור המקומית שלך ישירות לקבלת מידע מדויק על היישום וזמינות התוכנית.
פתרונות דיור
תוכניות HUD הם מבוססי צורך ומבקשי מסך מבוסס על גודל משק הבית, הכנסה וקשיים כלכליים. התוכניות כוללות:
- שיכון בחירה תוכנית שובר, הידוע גם בשם סעיף 8
- דיור ציבורי
- דיור פרטי מסובסד
- קונה הביתה מענקים
- מימון משני לרוכשי דירות
- מניעת עיקול בית
דיור ציבורי וסעיף 8 עוזרים לשוכרים בעלי הכנסה נמוכה ו נמוכה מאוד, קשישים ונכים, על ידי כיסוי כל או חלק משכר הדירה. דיור ציבורי זמין בבית מגורים בבעלות הממשלה סעיף 8 בבתים בבעלות פרטית. דיור פרטית מסובסד זמין בבית קומפלקסים בבעלות הבעלים הפרטיים, לא הממשלה. המימון המשני עבור תוכנית הבית מספק למטה תשלום או עלות הסגירה סיוע בצורה של הלוואה שנייה.
סוכנויות דיור ציבוריות
סוכנויות הדיור הציבורי, או PHAs, הם HUD שאושרו ישויות המפעילות סעיף 8, דיור ציבורי ועוד נמוך שכר דירה ו homeowner תוכניות סיוע בקהילות. החל ישירות עם PHA מקומי, אשר קובע את זכאותך לתוכניות HUD.
אם אתם מחפשים דיור בבעלות פרטית מסובסד, עליך ליצור קשר עם חברת ניהול הנכס שעובד עם HUD. HUD מסייע אלה בעלי הבית מציעים דמי השכירות מופחת נמוך מועמדים הכנסה. כדי למצוא בעלי הבית, לחפש את מסד הנתונים HUD של דירות להשכרה נמוכה על ידי המדינה או העיר או המחוז. עליך לפנות ישירות לחברות ניהול הנכסים הרשומות. לדוגמה, משפחה המחפשים דירה מסובסדת 2 חדרי שינה באטלנטה יכול לחול עם 27 חברות ניהול המשתתפים.
עזרה Homeowner
המדינה והממשל המקומי סוכנויות יכול לעזור עם מקדמה או לקזז את עלויות הסגירה באמצעות מימון או מענק. צור קשר עם רשות הדיור של המדינה שלך עבור תוכניות קונה הביתה. אתה חייב להעפיל קונבנציונאלי או הפדרלי השיכון המינהל הראשון כדי להעפיל סיוע HUD. אתה גם חייב לעמוד המדינה ואת גבולות ההכנסה המקומית.
נאבקים בעלי בתים הזקוקים לעזרה של HUD של הימנעות עיקול יכול לפנות HUD בחסות דיור יועצים. יועצים יכולים לפעול כמו קשרים בין בעלי בתים ומשכנתאות המלווים כדי להקל על המשכנתא אמון תוכניות.
שני פעמים יישומים
אתם שולחים שתי בקשות לסיוע בשכירות. אחת היא יישום שכר דירה רגיל עם הממשלה הממשלתית דיור ציבורי או בעל הבית הפרטי מציע דיור מסובסד או סעיף 8. אתה גם להגיש בקשה דרך PHA המקומי שלך עבור תוכנית HUD על פי בחירתך.
הקונה הביתה תהליך הבקשה הבקשה גם פי שניים. אתה חל עם משאיל HUD שאושר ועם המדינה או סוכנות הדיור המקומי מציע את ההלוואה או מענק. יישומים מעובדים באופן עצמאי ופעל לפי הנחיות נפרדות, אבל הם פועלים יחד. לדוגמה, תושבי קליפורניה היו חלים עם קליפורניה דיור האוצר הסוכנות ו CalHFA שאושרה משאיל משאיל. CalHFA גם עובד עם סוכנויות דיור מאושרים ועמותות ברחבי המדינה. אתה יכול ליצור קשר עם משרדים אלה ישירות או לבקר אותם באופן אישי כדי להחיל על ידי בקשת מידע מ CalHFA.