תוכן עניינים:
יש אנשים לאסוף דמי השכירות או לנהל את נכס אחר להשכרה כדי להשלים את ההכנסה תוך כדי עבודה. אם הם מאבדים את עבודתם, הם עדיין עשויים להעפיל לאבטלה אם הם לא מתפרנסים מגביית שכר דירה או לבלות הרבה זמן בניהול נכסים מניבים. חוקי המדינה להשתנות לגבי האבטלה והשכרה נכס, אז לבדוק עם המדינה שלך אבטלה במשרד אם אתה גובה את דמי השכירות בזמן מובטל.
גורמים המשפיעים על האבטלה
הבעלות או ניהול נכס מניב אינו פוסל אותך באופן אוטומטי מאבטלה. עם זאת, אם אתה מבלה את רוב הזמן שלך ניהול נכס ההשכרה שלך, משרד האבטלה עשוי לשקול אותך עצמאי כמנהל דירה או הבעלים. במקרה זה, אתה לא תהיה זכאית לאבטלה כי אתה עצמאי ולא מובטלים. במקרים מסוימים, אתה יכול לקבל אבטלה חלקית אם אתה עצמאי על בסיס במשרה חלקית.
פתיחת עסק
אם אתה פותח עסק כדי לטפל הנכס שלך להשכרה, סביר להניח שתקבל אבטלה מופחתת או לא אבטלה בכלל. רוב המדינות דורשות ממך להיות זמין עבור עבודה במשרה מלאה כדי להעפיל לאבטלה. אם אתה פותח עסק, סביר להניח שאתה מבלה זמן לעבוד על העסק, ואת משרד האבטלה יהיה כנראה להסיק כי אתה לא זמין לעבודה במשרה מלאה.
תוכנית תעסוקה עצמית
אם אתם שוקלים להפוך לעצמכם כבעלים, כמה מדינות, כמו ניו יורק, יאפשרו לכם להצטרף לתוכנית סיוע עצמאית, במקום לפנות לאבטלה רגילה. סוג זה של התוכנית מאפשרת לך לאסוף את דמי האבטלה בעת הקמת העסק שלך לאחר לאבד את העבודה שלך. אתה לא זכאי לתוכנית זו אם כבר יש לך עסק משלך בזמן שאתה מאבד את העבודה שלך.
עלות השכרה
סכום דמי השכירות שאתה גובה עשוי להשפיע על זכאותך לאבטלה. אם אתה גובה מספיק שכר דירה לשלם את הוצאות המחיה הבסיסיות שלך, משרד האבטלה עשוי לשקול אותך עצמאים גם אם אין לך מעורבות אחרת ניהול הנכס להשכרה. עם זאת, אם אתה לא להתפרנס מן הנכס השכור שלך לא מבלה את רוב הזמן שלך בטיפול זה, אתה עשוי להעפיל אבטלה גם אם אתה גובה את שכר הדירה.