מהו הטוב ביותר סוג של הלוואה עבור דף הבית הנייד?

בתים ניידים יכול להיות קשה לממן. בתים ניידים נוטים יותר לפחת ערך לאורך זמן מאשר בתים מסורתיים. זה פיחות ערך מעלה את הסיכון עבור המלווים לכתוב הלוואות עבור בתים ניידים. התוצאה עבור בעלי הבית הנייד הוא הלוואות עם ריבית גבוהה יותר מאשר הלוואות עבור בתים מסורתיים. כדי לקבל את תנאי ההלוואה הטובה ביותר האפשרית, הבעלים חייבים בזהירות להגדיר את ביתם ולשמור על ניקוד אשראי גבוה.

קבלת ההלוואה הנכון חשוב לחסוך כסף.

משכנתא מסורתית

משכנתא מסורתית היא בדרך כלל סוג הטוב ביותר של הלוואה עבור בית נייד. משכנתאות מסורתיות להציע מונחים ארוכים יותר בריבית נמוכה יותר מאשר סוגים אחרים של הלוואות. עם זאת, המלווים יש הנחיות קפדניות לגבי סוג של הבית הנייד כי יהיה זכאי למשכנתא המסורתית. הנחיות להנפקת משכנתא מסורתית ישתנה בין המלווים. בעלי הבית הנייד צריך ליצור קשר עם מספר בנקים ואיגודי אשראי כדי לקבוע אילו מציעים הלוואות משכנתא עבור בתים ניידים ודרישות עבור הבית.

הלוואות אישיות

ההלוואה הנפוצה ביותר המשמש למימון הבית הנייד הוא ההלוואה רכוש אישי. הלוואות אלה בדרך כלל מציעים תנאים קצרים יותר בריבית גבוהה יותר מאשר הלוואות משכנתא קונבנציונאלי. מגוון רחב של המלווים לכתוב הלוואות אישיות כולל בנקים, איגודי אשראי וחברות פיננסיות. חברות פיננסיות רבות מתמחות בהלוואות לבתים סלולאריים, והן עשויות להיות הבחירה היחידה לבעלי בתים ניידים. קונים צריך לקנות הלוואות ממגוון מקורות. עם זאת, בנקים איגודי אשראי בדרך כלל מציעים תנאים טובים יותר מאשר חברות מימון על הלוואות רכוש אישי.

שיקולי בית

כדי להגדיל את הסיכויים של זכאות למשכנתא המסורתי הלוואה, בעלי הבית חייבים לנקוט את הצעדים הנכונים כדי ההתקנה של בתיהם. המלווים מעדיפים בתים ניידים להציב על יסודות קבועים כגון לוחות בטון. בתים ניידים להציב עומד מתכת יציבים פחות ועשויים לנוע במהלך מזג אוויר קשים או להתיישב, גרימת נזק לבית. המלווים גם להיראות טוב יותר על בתים להציב על הקרקע בבעלות התנגדו מגרשים שכורות. גם אם לא זכאים משכנתא, בתים ניידים על בסיס מוצק ובבעלות הקרקע יהיה בדרך כלל להיות זכאי ריבית נמוכה יותר הלוואות אישיות רכוש.

שוויון אשראי

בעלי הבית הנייד עם ציונים גבוהים אשראי וכמויות נמוכות של החוב יהיה גם זכאים להלוואות בריבית נמוכה יותר. זה נכון אם ההלוואה היא משכנתא או הלוואה אישית רכוש. לפני המבקשים הלוואה, בעלי בתים ניידים או קונים צריך למשוך עותק של דו"ח האשראי שלהם ולסקור אותו על אי דיוקים. לווים צריך כל מידע שגוי לתקן על ידי ביצוע הליך של סוכנות הדיווח אשראי. במהלך תהליך ההלוואה, לווים צריך לשלם את כל החשבונות בזמן ולנקוט צעדים כדי להפחית את החוב.