תוכן עניינים:
על פי מפקד האוכלוסין של ארה"ב, היו 116,000 הקבלנים, בתים חד משפחתיים החלו בשנת 2016, עם חציון מחיר החוזה של 252,000 $. עם זאת, עבור 2018, העלות הממוצעת לבנות בית הוא 284,425 $, על פי מאמר יועץ הבית האחרון. גורמים שונים משפיעים על כמה אתה יכול לצפות לשלם עבור בניית בית, כגון מיקום, חומרים וכמובן, הוצאות בלתי צפויות. בניית בית מהיסוד נותן לך הזדמנות ייחודית כדי להתאים אותו לצרכים הספציפיים שלך חיבה, אבל זה גם לא משימה קלה. למרבה המזל, כדי לעזור לך לקבל מושג על מה זה יכול לעלות לך לבנות בית, קבלנים רבים מציעים התייעצויות חינם יש מחשבונים עלות אינטראקטיבית, כמו גם מאמרים אינפורמטיבי על אתרי האינטרנט שלהם כדי להתחיל.
עלויות עיקריות של בניית בית
כאשר מתכננים לבנות בית, אתה צריך לשקול כל פרט קטן אתה רוצה הבית החדש שלך יש. בדרך כלל, מטבחים וחדרי אמבטיה הם החדרים costliest לבנות בבית. בגלל החדרים האלה יש פרטים נוספים ותכונות כמו אביזרי אינסטלציה, cabinetry ו משטחי, אתה יכול בקלות למצוא את עצמך הולך על התקציב אם אתה לא זהיר. לאחר המטבח וחדר האמבטיה, כשליש מעלויות הבנייה בבית ילך לבניית העצמות של הבית. אלה יסודות הבנייה הדרושים כוללים חלונות, מסגרות עץ, דלתות, קירות חיצוניים קירוי.
אתה גם צריך גורם העבודה לתוך העלויות של בניית בית חדש. העבודה שנכנסת לתוך הקרן של הבית, מסיים החיצוני התקנת מערכות הגדולות יכול לעלות כמו $ 1,500 עבור מסגור, ליותר מ 85,000 $ עבור גימור פנים, בהתאם למורכבות של הפרויקט. הקבלן שלך יוכל עוד להסביר כיצד עלויות אלה לשבור עבור הבנייה שלך בפרט כמו עלויות של בנייה חדשה לעתים קרובות להשתנות בפראות. ראוי לציין כי עלויות אלה, חפירה והנחת היסוד לבית בדרך כלל משתנה העלות ביותר. בעוד אתה עשוי לקבל נתון אחד לחפירה באתר הקרן, הקבלן לא ממש יודע את העלות הסופית עד שהוא מתחיל לחפור. מכשולים בלתי צפויים כגון אדמה ענייה או סלעים ענקיים הזקוקים להסרה יכולים להשפיע מאוד על התקציב שלך.
שיקולים אחרים
מלבד הוצאות בלתי צפויות כמו סלעים תת קרקעיים הדורשים ציוד כבד - ובכך להגדיל את עלויות העבודה - אתה צריך להיות מודע לעלויות אחרות הכרוכות בבניית בית חדש. שכירת אדריכלים או אנשי מקצוע בעיצוב עשוי לקחת מקום בין 5 אחוזים ל -15 אחוזים מתקציב הבנייה שלך בהתאם לתוכניות של הבית שלך. הקבלן שלך יוכל לגייס כמה עיצובים ותוכניות לאישור שלך, וזה בדרך כלל עולה לך פחות שכירת אדריכל. לאחר פגז ועצמות של הבית שלך, להשלים את תשומת הלב שלך אביזרי אינסטלציה אור, מכשירי חשמל ונוחיות בחוץ כגון בריכות, פאטיו או חפיסות. גם את הצורה של הבית שלך יש השפעה על התקציב שלך. בתים עם פינות יותר או צורות יוצאי דופן בהחלט להוסיף עלויות הבנייה.
כאשר מחליטים לבנות בית חדש, לעשות את שיעורי הבית שלך וחברות מחקר, לקרוא ביקורות, אבל הכי חשוב, לשאול הרבה שאלות. למרות שזו המטרה של כולם להביא את הפרויקט להשלמה תחת תקציב, עדיף לצפות את הבלתי צפוי כך בניית בית החלומות שלך לא הופך סיוט.