הגדרת Class 'A' שטח קמעונאי

נכסים עם Class A שטח קמעונאי נחשבים קרם דה לה קרם של מבנים זמין בשוק. הדיירים לעתים קרובות לבחור את זה סוג של שטח עבור מדה מרובע יותר, נראות בקרב קניונים אחרים קליבר גבוהה מיקום באזורים תעבורה גבוהה. הצרכנים יכולים למצוא את החנויות הללו בקהילות אמידות.

High-end קמעונאים לעתים קרובות ניתן למצוא "Class A" שטח קמעונאי מול רחוב עסוק.

מקום

מרחבי Class A ממוקמים בהתפתחויות שנבנו לאחרונה בסמיכות לעיר גדולה או לגוף של מים. לדוגמה, הפיתוח של Park Place לשימוש מעורב באנאפוליס, מרילנד מפרסמת את החנות הקמעונאית Class A שלה, מול רחוב ווסט, כביש המהיר שבו 25,000 נהגים נוסעים מדי יום.

התפתחויות יוצאות דופן

יוקרה מחלקה חלל הוא לעתים קרובות מרכיב מפתח של upscale מעורבים לשימוש התפתחויות הכוללות high-end חנויות, מסעדות אוכל משובח ו condominiums. לדוגמה, מרכז אנפוליס טאון גבוהה במתחם Parole יש חיזר הדיירים המתקדמים כולל ברוקס האחים, Talbots ו Anthropologie למרחב הקמעונאי היוקרתי שלה. הנמל הלאומי קניות פיתוח, הממוקם על גדות נהר פוטומאק, בתים 1 מיליון מטרים רבועים של קמעונאית, מסעדה ובידור שטח. כמה חנויות יוקרתיות כי הארבור הארבור הצליח למשוך כוללים את ג 'וס. א בנק Clothiers, Swarovski ו דרום מון תחת.

מאפיינים

הדיירים אשר לחתום על חכירה עבור Class Class A מוצעים שורה של שירותים לא תמצאו פחות יקר, בניינים ישנים יותר. המרחב מגיע לעתים קרובות עם תקרות גבוהות כניסות חופה. בעלי קרקעות מחלקה א 'מספקים לדיירים אופציות להוסיף סוככים ודלתות שונות וחלונות בוטיק. עסקים אשר לחתום על חוזים עבור סוג זה של שטח יהיה לעתים קרובות יש גישה מוסך וחניה המשרתים.

התפתחות כלכלית

Class A שטח גם יכול להיות מרכיב מפתח לפיתוח כלכלי בתחום שיפוט מסוים. החללים נוטים לצייר הדיירים high-end, אשר בתורם למשוך צרכנים אמידים עם הכנסה פנויה יותר. ריכוז של קמעונאים מתקדמים בשוק יוצר סינרגיה בין חנויות. ממשלות מחוז לספק תמריצים כדי לדרבן את הפיתוח של מבנים מתקדמים כדי למשוך חנויות יוקרה. לדוגמה, ארלינגטון קאונטי, וירג 'יניה השיקה תוכנית שיווק מרוכז סביב שיפוץ נכסים קיימים לבית אלה חנויות יוקרה ומסעדות יוקרתיות תוך עידוד בעלי הבניין לשדרג את המבנים שלהם.

Class A שטח המשרד

Class A שטח קמעונאי לעתים קרובות ניתן למצוא באזור Class A משרדים. כמו Class A שטח קמעונאי, Class A שטח המשרד בנוי עם חומרים באיכות גבוהה. המרחב המשרדי המתקדם מציע תכונות רבות, כולל לובי, טכנולוגיה מתקדמת וחנייה שמורה.