מי מתאים לדיור HUD?

משרד השיכון האמריקני ופיתוח עירוני, או HUD, מספק אפשרויות דיור בר השגה עבור שוכרים homebuyers. משפחות בעלות הכנסה נמוכה יכול לקבל עזרה לשלם שכר דירה. תוכניות סיוע השכירות לספק סובסידיה למשפחה כדי להפוך את שכר הדירה זול יותר. משק הבית אחראי על תשלום 30% מהכנסותיו לשכר דירה, ו- HUD משלם עבור החלק הנותר. HUD יש גם homebuying תוכניות homebuyers מוסמך. Homebuyer חייב להיות מסוגל להעפיל משכנתא כדי לנצל את אלה homebuying תוכניות.

HUD מספק דיור בר השגה למשפחות, יחידים וחסרי בית.

משקי בית עם הכנסה נמוכה

דיור ציבורי של HUD ו סעיף 8 תוכנית דיור שובר בחירה היא עבור משקי הבית העונים על דרישות הזכאות הכנסה. משקי בית עם הכנסה עד לרמה של רמת הכנסה נמוכה זכאים להגיש בקשה לעזרה. HUD דורש מתקני דיור ציבורי מסוימים כדי להעדיף את המבקשים עם הכנסה הכנסה נמוכה מאוד, או ELI, רמת הגבול על אלה עם הכנסה גבוהה יותר. המועמדים ELI יעברו לראש רשימת ההמתנה להיות מסופק עם דיור הראשון. מועמדים בעלי הכנסה אפסית זכאים להגיש בקשה לעזרה. כאשר פונים לקבלת עזרה, רשות הדיור תדרוש מהמועמד להגיש אימות הכנסה.

קשישים ואנשים עם מוגבלויות

מתקני דיור ציבוריים מסוימים מוגבלים לקשישים ולנכים. כדי לחיות בקהילה דיור בכיר, המבקש חייב להיות 62 שנים ומעלה או לעמוד בדרישות הזכאות הכנסה. אנשים עם מוגבלויות עשויים להידרש לספק פתק של רופא המאמת את המבקש יש מוגבלות אם היא מבקשת יחידה נגישה. הפתק של הרופא אינו חייב לחשוף את טיבה של הנכות, אלא רק את קיומה.

אזרחים זכאים

רוב תוכניות הדיור של HUD יכולות לספק סיוע שכירות רק לאזרחים אמריקאים, ולזכאים שאינם אזרחים. במהלך תהליך הבקשה מנהל הדיור יהיה לאמת את האזרחות עם המחלקה לביטחון המולדת. HUD ישפר את דמי השכירות כך שיכללו רק את בני המשפחה שהם אזרחי ארה"ב, אם חלק מהחברים ייחשבו כבלתי מתאימים. HUD גם דורש רקע רקע להתבצע עבור כל הדיירים המבקשים. אם לכל אחד מהמועמדים יש פעילות פלילית הקשורה לסמים ברקע שלהם או שנדרש להירשם כעבריין מין לכל החיים, הוא יידחה.

מורים, כבאים, אכיפת חוק וטכנאים רפואיים דחופים

השכן הטוב ליד הדלת התוכנית מאפשרת אנשי מקצוע מתאימים לרכוש בית HUD בהנחה של 50 אחוז. Homebuyer חייב להיות מורה, כבאי, קצין אכיפת החוק או טכנאי חירום רפואי כדי להעפיל לתוכנית. הם נדרשים לרכוש את הבית כמקום המגורים העיקרי שלהם ולחיות שם לפחות שלוש שנים כדי לקבל את ההנחה. הבית חייב להיות ממוקם באזור התחדשות HUD המיועד.