כיצד לשכור בית & לקבל סעיף 8

ההחלטה לשכור לדייר סעיף 8 הוא רק הצעד הראשון בהשתתפות בתוכנית דיור הבחירה שובר. סעיף 8 מספק את המנגנון הנפוץ ביותר כדי להבטיח דיור בר השגה. במסגרת זו, מחלקת השיכון ופיתוח עירוני, בשיתוף עם מקומיים, המדינה ארגונים ללא כוונת רווח דיור, מסבסדת חלק מהשכר עבור המשתתפים מתאימים. הדיירים משלמים רק חלק קטן של שכר הדירה, לא יעלה על 30 אחוזים או 40 אחוז מההכנסות שלהם. בעלי הבית חייבים לחול עם רשות הדיור השכירות חייבת לעבור בדיקה כדי להשתתף בתוכנית.

פרסם בחינם

רשות הדיור המקומי יכול לעזור לך לפרסם בחינם ברגע שהוא יאשר לך על התוכנית. מצא את רשות הדיור של האזור שלך על ידי חיפוש באתר HUD של רשויות הדיור הציבורי. אתה יכול לכוון מחזיקי שוברים על ידי פרסום מקום ההשכרה שלך פנוי באתר האינטרנט של רשות הדיור. רוב הרשויות לשמור על מסד הנתונים כי הדיירים יכולים לחפש בחינם. ניתן גם לרשום את ההשכרה שלך באתרי אינטרנט של צד שלישי, כגון GoSection8.com, או להתקשר לעזרה במציאת שכירות או SocialServe.com. שירותי רישום של צד שלישי עשויים לדרוש תהליך רישום ועלות עבור בעלי קרקעות. אתה גם יכול לפרסם את סעיף 8 שכירות באמצעים מסורתיים, כגון חוזרים, מודעות דפוס ועלונים בתוך הקהילה.

הדיירים החלים ישירות

סעיף 8 הדיירים לפנות אליך ישירות כדי להגדיר הצגה ולהשלים יישום. הם כבר עברו תהליך ההסמכה הכנסה רקע פלילי לבדוק עם רשות הדיור. הרשות המנפיקה את השובר מאמתת את התעסוקה, הרכב משק הבית, מידע על ביטוח לאומי ותושבות משפטית. סעיף 8 מחזיקי שובר גם תודרכו על איך פועל תהליך השכירות ואת הנחיות התוכנית. עם זאת, אתה עדיין אחראי על בדיקות המועמדים באופן עצמאי, בדיוק כפי שהיית כל דייר פוטנציאלי. אתה מספק יישום השכרת נפרד, לאסוף תיעוד אישי ופיננסי עבור הרשומות שלך וללכת על תנאי הסכם השכירות עם הדיירים החדשים.

גמר עם רשות השיכון

לאחר זיהו דייר סעיף 8 למלא את הפנוי שלך, להשלים בקשה לאישור טופס האישור. להגיש את הטופס, יחד עם הסכם השכירות, לרשות הדיור סעיף 8 הדייר. הוא סוקר ומאשר את השכר ואת לוחות הזמנים בדיקה של השכירות. הרשות רשאית לבדוק מספר פעמים לפני המעבר, כדי לוודא שהשלמת את כל התיקונים הנדרשים. הרשות עשויה לספק לך רשימת בדיקה מראש, אשר מאפשר לך לתקן פריטים לפני בדיקה רשמית.