תוכן עניינים:
כיצד לבצע הצעה על חלקת אדמה. כאשר אתה מבצע הצעה על חלקת אדמה, עליך לשקול גורמים רבים אחרים מאשר מחיר.
שלב
קבל מושג מה הנכס שווה. אתה יכול ליצור קשר עם המשרד של רשם המחוז כדי לקבל רשימה של נכסים באזור ולגלות מה הם מכרו, או שאתה יכול לקרוא את העיתונים המקומיים; לעתים קרובות הנייר יציג את המכירות האחרונות, המחירים והתאריכים.
שלב
צור קשר עם סוכן נדל"ן מקומי. הסוכן עשוי להיות מוכן לתת לך רשימה של המכירות האחרונות של מועצת המתווכים אם הוא או היא חבר מועצת המנהלים. להיות מראש: לספר לסוכן אתה מעוניין בחבילה הארץ ואתה רוצה לדעת כמה זה שווה.
שלב
עבור אל המשרד של רשם המחוז או המקומי השלשה / כותרת החברה ולקבל מידע על שעבודים שנרשמו נגד הנכס.
שלב
לדבר עם בעלי הנכס המקיפים את החבילה; הם עשויים לקבל מידע המוכר לא גילה. אם יש בעיה עם החבילה או אזור, בעלי השכנים צפויים לדעת ולעתים קרובות מוכנים לשתף את המידע שלהם.
שלב
עבור אל מחלקת תכנון המחוז ולראות מה התוכניות הן עבור האזור. רוב המחוזות יש תוכניות להאריך כמה שנים לתוך העתיד לפיתוח.
שלב
כתוב הצעה על הקרקע המכילה contingencies. Contingencies צריך לאפשר כל בדיקה להיות הורה - ושילם עבור - על ידי הרוכש (אתה). הרשה לעצמך מספיק זמן בחוזה כדי לקבל את כל הבדיקות הרצויות.
שלב
הפוך את ההצעה בכפוף לקבלת מימון אם אתה מחפש הלוואה. שקול מימון כי ישלם הן לרכישת הקרקע לבניית מגורים.