השכרה להגדיל חוקים בפלורידה

בפלורידה יש ​​חוקי שכר דירה גמישים יחסית לעומת מדינות אחרות. אף אחת מהערים של פלורידה לא בקרת שכר דירה, כך landlords יכול להעלות את שכר הדירה עם הודעה מינימלית. באופן כללי, בעל הבית שלך לא יכול להעלות את שכר הדירה שלך על חוזה שכירות של שנה אחת או יותר עד שתוקף החכירה יפוג. הסכמי שכירות מסוימים כוללים הוראות המאפשרות גידול בשכר דירה בתקופת השכירות.

לטווח קצר Vs. חכירה לטווח ארוך

א הסכם שכירות בדרך כלל חל על תקופת שכירות חודשית או שבועית, ואילו א חוזה שכירות בדרך כלל נמשך לפחות שנה אחת. חכירה בדרך כלל מציע לשוכרים הגנה גדולה יותר מפני שכר דירה עולה כי בעל הבית צריך לחכות תקופת השכירות ארוכה יותר לפני שינוי תנאי החכירה. חודש עד חודש החוזה מתחדשת כל חודש, המאפשר בעל הבית להגדיל את שכר הדירה כאשר החודש מסתיים עם הודעה קצרה יחסית. בעלי בתים בפלורידה יכולים להעלות את שכר הדירה עם מעט ככל 15 יום הודעה על שכירות של חודש עד חודש.

כללי משלוח להשכרה להגדיל הודעות

חוקי פלורידה לציין כיצד בעל הבית חייב לספק עלייה בהודעה. חוקי הודעה נותנים לך זמן להחליט מה ברצונך לעשות בנוגע לעלייה, וחוקי האספקה ​​מבטיחים שתקבל את ההודעה בצורה המתאימה. בעלי הבית חייבים או לשלוח באופן אישי הודעות על עלייה בשכירות. אם אתה לא בבית בזמן המסירה, בעל הבית יכול לפרסם את ההודעה בבית שלך.

תגובה על עלייה בשכר דירה

לא חכירה שינויים יכול להיות חד צדדי החלטות, או חד צדדית. אתה יכול להסכים להגדיל את שכר הדירה או לדחות אותו ולעזוב. אם תחליט לא לקבל את סכום דמי השכירות החדש, אתה יכול להישאר בנכס עד סוף תקופת השכירות שלך כל עוד שילמת את הסכום הנוכחי להשכרה. בעל הבית יכול לגייס חוזה שכירות חדש לשנה המשקפת את סכום דמי השכירות החדש.

הגדילה בלתי חוקית

פלורידה אוסרת על בעלי בתים מ העלאת שכר דירה מטעמי מפלה או תגמול. בעלי הבית לא יכול להעלות את שכר הדירה שלך פשוט כי אתה מבקש תיקונים או דו"ח על הפרות קוד. זה גם בלתי חוקי עבור אותם להעלות את שכר הדירה על בסיס כל אחד מהבאים:

• גזע, דת, צבע, מוצא או מוצא לאומי
• גיל, מצב משפחתי או בגלל שיש לך ילדים מתחת לגיל 18
• מין או נטייה מינית
• מגבלות פיזיות, נפשיות או נתפסות
• פריקה צבאית שלילית

אם אתה חושד להגדיל את שכר הדירה הוא מפלה, פנה לעורך דין או סיוע משפטי חינם עבור ייעוץ.