תוכן עניינים:
כאשר תושב אונטריו מת, האחוזה שלו כפוף בדרך כלל. זה פשוט תהליך המשפט של ההתנחלות הנדל"ן. זה כולל לשלם את הנושים של decedent ולהעביר נכסים ליורשים.
תעודות מינוי
החל מ -1 בינואר 2015, חוקים חדשים באונטריו שינו את הבקשה לפרובייט ליישום "תעודת מינוי נאמן נדל"ן עם צוואה. "על נציג המקרקעין להגיש את הבקשה, יחד עם רצון הצו, בבית המשפט העליון של מחוז המחוז שבו התגורר.בית המשפט ינפיק מינויו הרשמי של נאמן האחוזה - התפקיד הידוע בעבר מוציא להורג - בתוך 15 ימי עסקים.
מינהל מקרקעין
מס המינהל חייב להיות משולם למשרד האוצר בעת הגשת הבקשה לנאמן הנדל"ן. החזרת המינהל חייבת להיות מוגשת על ידי נאמן הנדל"ן בתוך 90 יום לאחר הנפקת המינוי. תשואה זו חייבת לכלול את כל נכסי הצוואה של הנשלטים ואת ערכם בעת המוות. אלו כוללים:
- אונטריו נדל"ן - הנדל"ן מחוץ למחוז אינו נכלל
- רכבים ממונעים
- השקעות לא רשומות, שאינן פרישות.
נכון למועד הפרסום, שיעור המס - על שווי הנכס כולו של הנכס - היה 5 דולר עבור כל 1,000 דולר של 50,000 $ הראשונים של ערך הנכס, ו 15 $ עבור כל 1,000 $, ערך הנכס מעל 50,000 $. עיזבון בשווי של 240,00 $ היה חייב 3,100 $ במס הממשל.
פונקציות בדיקה
הפונקציות הבסיסיות של הפרובינציה ן כוללים:
- 11,831 1,850 1,815 התחייבויות בגין נכסים ונכסים
- הגנה על נכסי הנדל"ן
- תשלום חובות הנדל"ן
- לשלם את כל המסים, הן מסים הסופי של מסים מסים עיזבון
- קביעת זכאותם של העוסקים בנכס
- הפצת נכסים למוטבים.
תעודת הסמכה
לאחר הנושים של decedent וכל מסים משולמים, הנאמן הנדל"ן צריך לקבל אישור אישור מהמחלקה הקנדית ההכנסות לפני הפצת הנכסים למוטבים וסגירת האחוזה. בעת שליחת טופס TX19, "מבקש אישור אישור", לצרף עותק של הרצון ומסמכים רלוונטי probate. ללא תעודת ההסמכה, נאמן האחוזה יכול להיות אחראי לכל הכספים שעדיין חייבים על ידי הנידון.