תוכן עניינים:
סוכנויות דיור ברחבי הארץ, כי ניהול HUD סעיף 8 תוכנית דיור שובר בחירה חייב ליצור סעיף 8 תוכנית ניהולית, אשר מתאר את הכללים השולטים התוכניות שלהם. בעוד תוכניות אלה יכולים לקחת בחשבון את התנאים המקומיים, קוד של תקנות הפדרלי בדרך כלל מודיע התוכן שלהם. כל רשויות הדיור חייב לפרט את מדיניות העוסקת סיום של סעיף 8 שכירות.
מטרה טובה
סעיף 8 בעלי הבית יכול לסיים את השכירות של דייר שמקבל סעיף 8 הטבות על בסיס של "סיבה טובה". קוד של תקנות הפדרלית מדגיש "רציני" ו "חזר" הפרות של הסכם החכירה "הפרה של החוק הפדראלי, המדינה, או המקומי", כי מפריע השכירות בסיוע כדוגמאות העיקרי של סיבה טובה. מקרים אחרים של סיבה טובה כוללים סירוב של משפחה לקבל חכירה חדשה או מתוקנת או כוונת הבעלים להשתמש ביחידה המסייעת מסיבות אישיות או משפחתיות. אם צוין בחכירה ככל האפשר, בעל יכול לסיים את סעיף 8 שכירות אם חבר משקיע עוסקת בפעילות פלילית.
הודעות וגירושים
ברוב המקרים, בעלי הבתים יצטרכו לעבור את בתי המשפט כדי להבטיח פינוי אם הם רוצים לסיים את סעיף 8 שכירות. ברוב המדינות, בעל יכול לבקש דייר לזוז; עם זאת, אם הדייר מסרב, בעל הבית חייב לפנות לבית המשפט. הקוד של תקנות הפדראלי דורש סעיף 8 הבעלים לנהוג על ידי המדינה ואת החוק המקומי בעת בקשת פינוי. בעל הבית חייב לשרת הודעה נאותה ולהעתיק את סוכנות הדיור שמפקחת על הדייר המסייע בכל ההודעות הרשמיות.
סיומת PHA
הקוד של תקנות הפדראלי מאפשר סוכנויות הדיור המקומי לסרב או להפסיק את הסיוע למבקשים סעיף 8 ומקבלי במספר סיבות. סוכנויות דיור יכול לעקוב אחר החלטה חוקית של הבעלים לסיים על ידי עושה את אותו הדבר. אם המשפחה נכשלת כראוי לקיים סעיף 8 פרוטוקולים, סוכנות דיור יכול לסרב או לבטל הטבות. לדוגמה, הסיום עלול לנבוע מסירובה של המשפחה למסור את המסמכים הדרושים כדי לאמת את האזרחות או את מצב ההגירה הזכאי וכן את ההכנסה ואת גודל משק הבית.
סמים ופעילות פלילית
על גורמי השיכון למנוע כניסה לתוכנית סעיף 8 למספר עבירות פליליות, כולל פעילות סמים. במונחים של סיום, סוכנויות הדיור יש את הזכות לסיים אם כל חבר משק הבית כיום עוסקת בסמים או פעילות פלילית בנושא. הקוד של תקנות הפדראלי דורש סוכנויות הדיור להפסיק את הסיוע אם כל אחד מבני הבית מקבל הרשעה על פעילות סמים הקשורים לסמים.