תוכן עניינים:
אם רכשת את הבית באמצעות מינהל הדיור הפדרלי (FHA) הלוואה, היית יכול לעשות נמוך מאוד למטה תשלום נמוך כמו 3.5 אחוזים. זהו האינדיקטור הראשון כי ההלוואה שלך עשוי להיות FHA המבוטח. תמורת תשלום נמוך למטה, FHA תמיד דורש פרמיה ביטוח משכנתא על כל הלוואה.
שלב
אתר את דוח המשכנתא החודשי שלך. אם זה מספק פירוט של התשלום החודשי, תראה שני פריטי ביטוח המפורטים. אחד יהיה פרמיה חודשית ביטוח משכנתא (MIP), וזה מה FHA שיחות ביטוח המשכנתא שלה. השני הוא הסכום החודשי של ביטוח homeowner שלך.
שלב
משוך את החבילה הסגירה שלך מן הסגירה של המשכנתא שלך. אתר את משפט הסגירה (HUD1), אשר נותן פירוט של כל עלויות הסגירה. התבוננו בפינה הימנית העליונה של העמוד הראשון; תוכלו לראות HUD (דיור ופיתוח עירוני) מספר מקרה ביטוח משכנתא. זה יהיה 13 ספרות, כפי שמוצג 000-0000000-000. מספר מקרה זה יחזור על שטר החוב שלך, המסמך שיוצר את החוב. אם יש לך מספר מקרה HUD, ההלוואה שלך היא FHA המבוטח. בדף השני של הצהרת הסיכום שלך, תמצא את החיוב עבור פרמיה ביטוח משכנתא מראש (UFMIP). UFMIP ממומן בדרך כלל לתוך ההלוואה; אתה יכול לאתר את החיוב הזה בשורות מספר 900.
שלב
התקשר המלווה שלך באמצעות מספר שירות הלקוחות על ההצהרה החודשית שלך עבור המשכנתא שלך. נציג שירות הלקוחות יזדקק למספר החשבון שלך ולכתובתך או למספר תעודת הזהות שלך. אתה יכול לשאול את נציג אם שלך הוא הלוואה FHA. כל ההלוואות FHA מבוטחים.
שלב
גישה למידע ההלוואה שלך על ידי מעבר לאתר האינטרנט של המלווה שלך. ייתכן שהגדרת שם משתמש וסיסמה למטרה זו. עבור אל פרטי החשבון שלך, ואתה אמור להיות מסוגל למשוך את כל המידע על סוג ההלוואה יש לך. החשבון שלך יציין אם יש לך הלוואה FHA, וזה תמיד FHA המבוטח.