תוכן עניינים:
יש ספרים אינסופיים על רכישת בית: מה לעשות ומה לא לעשות. קניית בית עבור dummies (אני נופל לתוך הקטגוריה). מתי לקנות בית ומתי לא. האם קניית בית השקעה טובה או השקעה גרועה. וכן הלאה וזה נמשך. אבל נניח שקראת את כל המאמרים והספרים האלה. ונניח שרכשת את הבית הזה. עכשיו זה הזמן הסוגר - מתי העסקה באמת לעשות? בין אם זה שיחות הרגע האחרון לבנק או חלון 24 שעות מחברת המשכנתאות כדי לקבל כמה ניירת הרגע האחרון יחד, לא יכול להיות הרבה לפני משימות זמזם הפתעות שמתרחשות ללא שום פגם של הקונה בפועל (אתה) במצב זה.
האם משהו לעשות עסקה עד המפתחות נמצאים ביד שלך?
כן ולא.
1. להיות מוכן
זה אומר לעקוב אחר כל פיסת נייר שאתה יכול לדמיין (כלומר, צו גירושים החתונה שלך Quickie ב Vegas לפני עשר שנים). שמור עותקים בכל מקום שאתה הולך, כי מה אם אתה מקבל את השיחה בעבודה? לאחרונה, חבר קיבל 24 שעות כדי לקבל פיסת נייר כי החברה משכנתא הצורך (וזה היה טעות של חברת המשכנתאות עבור חסר אותו מלכתחילה). אבל אם החבר שלי לא יכול לקבל את פיסת הנייר? נחשי מי עולה על נחל? רמז אחד: לא חברת המשכנתאות.
2. לצפות לא צפוי
חבר אחר מצא את בית העירייה המושלם בעיר (אמיתי, זה נהדר!). הכול הלך בצורה חלקה. סוכן הנדל"ן היה מסוגל לקבל את זה בדרך תחת שואל ולאחר מכן כמה שבועות מאוחר יותר זה היה appraised - עבור $ 3,000 פחות ממה שהוא קנה אם. ראשית, תודה לאל על סוכן הנדל"ן מלכתחילה. שנית, מי יכול היה לצפות לזה? הייתי המום אפילו בידיעה את שוק הנדל"ן בעיר.
3. יש אנשי מקצוע בפינה שלך
מה עשה חבר שלי כאשר זה היה מוערך עבור נמוך יותר מאשר המחיר שהוא משלם? הוא קיבל עורך דין בתחום הנדל"ן (אני לא יודע - הוא מכיר אנשים). קניית בית הוא מבוגר אמיתי (כל כובעים, להפסיק להפסיק) דבר לעשות ואתה צריך מבוגרים בחדר כדי לעזור. ואין בושה במשחק שלך כשזה מגיע לזה.
יש הרבה שיכול להשתבש כאשר נע וסוגר על הבית. אני מניחה שזו הסיבה למה מרגש נחשב פשוט מלחיץ כמו מוות או גירושים. יש דברים שנמצאים בשליטה שלך (ואל תשכח להשתלט על הדברים האלה) ודברים מחוץ לזה. יש לקוות, אצבעות חצו, הכל פועל בסופו של דבר.