תוכן עניינים:
שכירת דירה כאשר אתה מובטל יכול להיות אתגר, אבל זה לא בלתי אפשרי. שני בעלי הקרקעות עצמאית וניהול חברות הנכס עשוי להיות מוכן לשכור לך אם אתה מראה שאתה יכול לשלם את שכר הדירה בזמן. התחל את החיפוש מוקדם, להכין לתעד את הכספים שלך ומצפים לנהל משא ומתן.
בדוק את החוק באזור שלך
במקומות מסוימים, כגון קליפורניה וקונטיקט, זה בלתי חוקי עבור בעל הבית או מנהל הנכס לדחות את הבקשה דיור כי המבקש מקבל דמי אבטלה. אם אתה גר באזור שבו בעלי הבית לא יכול להפלות על בסיס של מקור הכנסה, ייתכן שיהיה קל יותר למצוא דירה חדשה.
לחשוף את מצב התעסוקה שלך מיד
אם אתה מוצא מקום שמעניין אותך, לא לחצות את האצבעות שלך ומקווים כי בעל הבית לא יגלה שאתה לא עובד. במקום זאת, להסביר את מצב התעסוקה שלך בעל הבית או מנהל הנכס. הנה למה:
- תוכל להימנע מבזבז זמן וכסף. אם בעל הבית או ניהול הנכס החברה לא לשכור את המובטלים, עדיף לדעת כי לפני תשלום דמי בקשה. תוכל גם להגן על האשראי שלך על ידי הימנעות בדיקת אשראי מיותרת. בדיקות אשראי יכול להקטין את ניקוד האשראי שלך. מאז מעסיקים רבים להעריך ציונים האשראי כחלק מתהליך הבקשה, בדיקות אשראי מרובים יכול להזיק לחיפוש העבודה שלך.
- זה נותן רושם טוב יותר. אל תתנו בעל הבית או מנהל הנכס לגלות כי אתה מובטל במהלך בדיקת הרקע שלך. מציע את המידע בעצמך מוכיח כנות ומאפשר לך לפתוח משא ומתן על תנאי החכירה ופיקדונות.
איסוף תיעוד פיננסי
מאז בעל הבית או מנהל הנכס לא יכול לאמת את ההכנסה שלך עם המעסיק, זה תלוי בך כדי להראות איך אתה יכול להרשות לעצמך לשלם את שכר הדירה. בעת מעבר להצגה, הבא עותקים של מסמכים המאמתים את המצב הכספי שלך, כגון:
- הבנק, פרישה והשקעות חשבון דוחות חוזר לפחות שלושה חודשים.
- הוכחת הטבות, כגון אבטלה, פיצויי עובדים או ביטוח לאומי.
- סטודנט סיוע כספי מכתב פרס.
היכונו לשאת ולתת
כמה בעלי בתים הם מנהלי הנכס עשוי להיות מסרבים לשכור לך גם אם אתה מקבל דמי אבטלה או יש חיסכון. אם אתה נתקל בהתנגדות, זה הגיע הזמן להתחיל במשא ומתן. הנה כמה אסטרטגיות:
- הצעה לתשלום פיקדון נוסף או לתשלום מראש של שלושה עד שישה חודשי שכירות.
- שאל אם בעל הבית יקבל את הבקשה שלך עם cosigner.
- להציע לך לחתום על הסכם חודשי או חוזה שכירות לטווח קצר. חכירה קצרה מקל על בעל הבית לסיים את השכירות שלך אם אתה מתחיל בעיות לשלם את שכר הדירה.