תוכן עניינים:
מינרלים יקרי ערך רבים ניתן למצוא מתחת לפני השטח של כדור הארץ. בארצות הברית, רוב המשאבים המינרליים מסווגים כרכוש וניתן לקנות ולמכור. בהתאם העסקה המתרחשת, ביצוע של תביעה להפסיק מעשה מינרלים יכול להשיג את העברת הבעלות.
זכויות מינרליים
מינרלים כגון גז טבעי, פחם ושמן נמצאים מתחת לפני הקרקע. הבעלות על הקרקע יכול להיות מופרדים על ידי השטח ואת המינרלים מתחת לפני השטח. בעל הנכס אינו תמיד הבעלים של הזכויות לשניהם.
העברת זכויות מינרליים
מכירת הזכויות לכל מינרלים שבבעלותך יכולה להיות רווחית למדי. רוב האנשים בוחרים למכור את הזכויות מינרלים על גז, נפט או פחם החברה עבור סכום יקר של כסף. עם זאת, בנסיבות מסוימות בעל מינרלים ירצו פשוט להעביר את הזכויות לאדם אחר או לחברה.
צא תובע בעלות מינרלית
צא מעבודת התובענה פונקציה להעביר ולהפסיק תביעה רכוש מן המעניק את מקבל המענק. כאשר הנכס קורה להיות זכויות מינרלים, את הכותרת של המעשה הופך "תביעה להפסיק מעשה מינרלים".
פונקציות
שטר הטענה להפסיק מעניק בעלות על רכוש למישהו. שלא כמו שטר אחריות, שטר התביעה quit אינו מציע אחריות לכותרת. הקונה, או מקבל, חייב לקבל את הכותרת כפי שהיא. המוכר, או המעניק, אינו מקבל אחריות על כל סתירה בכותרת לאחר השלמת המעשה.
הקלטה
תביעה להפסיק מעשה מינרלים חייב להיות רשום על הרשומה במשרד המחוז או במשרד הפקיד. תיעוד של המעשה מבטיח כי ההעברה תופיע על כל חיפושים עתידיים של הכותרת על ידי abstractor.
שיקולים
חברות פיתוח יכולות להציע לסקר את הנכס שלך עבור מינרלים. אם הם נמצאים, ואתה במקרה הבעלים של זכויות מינרלים החברה עשויה להציע לחכור את הזכויות מינרלים. החכרת הזכויות והפסקת תביעתן שונה. כאשר הזכויות מינרלים מושכרים, הבעלים שומרת לעצמה את ההזדמנות להרוויח ממכירת מינרלים.