מה זה Probate?

כאשר בעל האחוזה מת עם רצון פשוט או שום תוכנית הנדל"ן בכלל, האחוזה חייבת לעבור את תהליך probate. זה מספק את הנהנים, הנושים וכל אחד אחר עם עניין בנדל"ן עם פורום מפוקח שבו להפיץ נכסים לדון בתנאי הרצון. חוקי המדינה לפקח על בתי המשפט probate והפצה הנכס לאחר המוות, אבל כמה גורמים חלים על רוב עזבונות לא משנה מה המדינה המתים חיו.

הגדרה

ההליך הוא הליך משפטי שקובע כיצד יחולק רכושו של אדם שמת. ההליכים לוקחים בחשבון את רצונו של הפרט, את כל המיסים שיש לשלם ואת חוקי המדינה על חלוקת הנכסים לאחר מותו של בעל הנכס. בית המשפט מפקח על חלוקת הנכסים ומתווך כל חילוקי דעות הנובעים.

רכוש פרובייט

רכוש המאפיין, או הרכוש הכלול בהליכים משפטיים, מתייחס לנכס שיש לו את שמו של הנפטר עליו ללא שמות אחרים. רכוש זה הוא בבעלות משותפת, כגון בית בבעלותו של בעל ואישה, יחזרו הבעלים החי. נכסים המוחזקים בנאמנות פטורים מהתהליך. כמו כן, רכוש מעוכב כמו "העברה על המוות" יעבור מבלי ללכת probate. כל החשבונות המפורטים כ"משלמים על מוות "נמנעים מתהליך בית המשפט.

משך זמן

משך הזמן האחוזה יושבת בבית המשפט צווי תלוי במורכבות של האחוזה, את הטענות שבוצעו נגד האחוזה ואת התהליך של בית המשפט probate במדינה שבה אדם מת. אם האחוזה אינה דורשת תשלום מס עיזבון ויש לו כמה תביעות נגד זה, זה יכול להיות מסודר בתוך פחות משנה. אם הרצון הוא במחלוקת, התהליך יכול לגרור על במשך כמה שנים. כאשר האחוזה היא גדולה מספיק כדי לדרוש מסים הנדל"ן, התהליך יכול להימשך יותר משנה. ניתן לחלק חלק מהנכסים לפני השלמת תהליך הצוואה.

התהליך

כאשר אדם מת, הממונה בשם צוואה או מינה על ידי המדינה מגיש את הרצון לבית המשפט probate. כל היורשים, הנהנים ונושים לקבל הודעה על מקרה probate כך שהם יכולים להביא כל טענות נגד הרצון. המפעיל יפתח חשבון בנק בשם האחוזה כדי לנהל את הכספים במהלך התהליך. הממונה גם מפקח על ההפצות, תשלומי המס ועניינים פיננסיים אחרים לאורך כל התהליך. לאחר ביצוע הפצות והמוטבים אינם מדווחים על התנגדויות, ימציאו בתי המשפט מסמך סופי המסכם את התקבולים והתשלומים של האחוזה ואת הפעולות שנקטו על ידי המנפיק. דו"ח זה הופך לרשומה ציבורית וניתן למוטבים.