האם נדל"ן מסים בקליפורניה בתשלום בפיגור?

בכמה מדינות, אתה משלם ארנונה בפיגור. בקליפורניה, אתה משלם חצי מס מראש, ואת החצי השני בפיגור של תחילת שנת הכספים. פיגור, לעומת זאת, הוא מונח מטעה כי זה פשוטו כמשמעו כסף חייב owed כמו בעבר בשל כמות. מועדי הפירעון נקבעים על פי חוק המדינה ועליכם לשלם את המסים באותם תאריכים.

בקליפורניה, שווי השוק במכירה כולל שומות מס.

שיעורים, תאריכים לתשלום שנת הכספים

ב 1 בינואר, נכסים בקליפורניה נושאת שעבוד על המס בגין הנכס בשנה הבאה מס המדינה, אשר פועל 1 יולי עד 30 ביוני, על פי מועצת מדינת קליפורניה של שוויון. משלם המסים מקבל את הצעת החוק בשני תשלומים, הראשון עקב ב -10 בנובמבר ועבריין לאחר 10 בדצמבר, והשני עקב 1 בפברואר ו עבריין לאחר אפריל 10. בקליפורניה, אין עונש לשלם בכל עת לפני או על תאריך עבריין. כתוצאה מכך, רוב האנשים משתמשים זה בתור תאריך היעד.

עונשים

אם אתה לא משלם בתשלומים על או לפני תאריך עבריין בקליפורניה, אתה נושא עונש של עשרה אחוזים. בכל חודש התשלום נשאר ללא תשלום, אתה גם לגבות דמי הפדיון של 1.5 אחוזים. אם לא לפדות, או להחזיר את המסים ואת דמי מאוחר תוך חמש שנים מיום הפירעון שלהם, אספן המס רשאי למכור את הנכס שלך במכירה פומבית פומבית כדי לקבל תשלום.

ערעורים

משלמי המסים בקליפורניה אין זכות לערער על שיעור המס, אבל יש זכות לערער על שומות מס. הערכה היא הערך שניתן לנכסיהם לצורכי מס. מס הרכוש נקבע על ידי הכפלת שיעור המס לפי השווי המוערך, בניכוי פטור. עבור רוב המחוזות, תוכל להגיש ערעורי הערכה בין 2 ביולי ל -30 בנובמבר עבור השעבוד שהונפק לפני 1 בינואר.

פטורים

בקליפורניה, מספר סוגים של משלמי המסים ושל הנכס זכאים לפטור ממס מלא או חלקי. זה כולל ותיקים, נכים, בעלי בתים, בתי ספר, כנסיות, מכללות ובתי קברות. אתה חייב להגיש תביעות פטור על ידי 15 בפברואר לאחר השעבוד ינואר 1.