תוכן עניינים:
לדעת את העתיד הוא נוח כשמדובר מימון אישי. אף אחד לא רואה כדור קריסטל כל, יש חישובים שיכולים לעזור לך לדעת איך הזמן ישפיע על הנכסים שלך. לדוגמה, כאשר אתה מתכנן פרישה שלך, חשוב לדעת כמה כסף השקעה יעשה כפי שהוא מעריך לאורך זמן. במקרים רבים ניתן גם לחשב את הערך העתידי של נכס המאבד ערך. זה נקרא ערך שיורי, את הסכום שלך פוחת הנכס שווה בשלב כלשהו בעתיד.
באמצעות נוסחת ערך ישר ערך שיורי
שלב
אסוף את המידע הדרוש לחישוב הערך השיורי של הנכס שלך. אתה צריך את העלות המקורית, את מספר שנים תשתמש הנכס - בין אם על ידי בחירה או תוחלת החיים של הנכס - ואת הנכס של גרוטאות, או חוזרת, ערך. ייתכן שמידע על ערכי גרוטאות יהיה זמין, כגון ערכי רכב כחול. אם לא, זה עשוי להיות מוערך.
שלב
חישוב ההפרש בין עלות הנכס לבין שווי גרוטאות שלו בסוף תוחלת החיים שלה. לדוגמה, אם מכונית חדשה נרכשה עבור $ 35,000 ואת הערך חוזרת שלה הוא 20,000 $ בתוך שלוש שנים, ההבדל הוא 15,000 $.
שלב
לחלק את ההפרש בין מספר השנים בחיי הנכס. באמצעות הדוגמה לעיל, לחלק 15,000 $ על ידי שלוש שנים. הערך השיורי של המכונית הזאת הוא 5,000 דולר. חישוב זה ידוע גם בשם פחת קו ישר.
שימוש נוסחת ערך שיורית איזון כפול
שלב
השתמש בנוסחה בעלת ירידה כפולה כדי לחשב את הערך השיורי עבור נכסים המאבדים ערך במהירות רבה יותר בתחילת הבעלות. זה בדרך כלל משקף כיצד הערך של מכונות בפועל פוחת. מחושב מדי שנה, חישוב זה מחייב את מחיר הרכישה של הנכס ואת תוחלת החיים שלו, ומחשב את שווי גרוטאות יעיל בסוף תוחלת החיים על ידי פחת הנכס בכל שנה באמצעות גורם של שני.
שלב
להכפיל את מחיר הרכישה של הנכס לפי גורם של שני עבור השנה הראשונה של החישוב. באמצעות הדגם של המכונית, הסכום הכפול הוא 70,000 $. מחלקים את המספר הזה על ידי תוחלת החיים, שלושה בדוגמה זו, לתת $ 23,333, שהוא סכום של פחת עבור השנה הראשונה. הפחתה פיחות מ 35,000 $ מחיר הרכישה נותן ערך שיורי של 11,667 $. זה נקרא גם ערך הספר נטו, וזה הערך ההתחלתי לחישובים שנתיים.
שלב
השתמש הערך בספרים נטו בסוף השנה הראשונה לבצע את אותו החישוב עבור השנה השנייה של החיים של הרכב. להכפיל $ 11,667 על ידי שני, שווה $ 23,334, ואז לחלק את הסכום על ידי שלוש שנים תוחלת חיים, או 7,778 $. הפחת את הערך הפנקסני נטו לתחילת השנה, או 3,889 $. חזרה על חישוב זה עבור השנה השלישית נותנת ערך שיורי של 2,592 $.