חוק ההגבלות על שטר חוב בקליפורניה

תקופת ההתיישנות קובעת את התקופה שבה על הנושה להגיש תביעה לאכיפת חוב על ידי קבלת פסק דין. נושים שלא הצליחו לפעול בתוך תקופת ההגבלה ניתן למנוע אכיפת החוב באמצעות בית המשפט. בקליפורניה, חוב המבוסס על שטר חוב כפוף לחוק התיישנות, אשר יכול להשתנות בהתאם לנסיבות סביב ביצוע ההערה.

תקופת הגבלה

תחת קליפורניה, שטר חוב הוא הבטחה בכתב לפרוע הלוואה על פי תנאים מסוימים, כגון לוח זמנים תשלום הריבית. קליפורניה האזרחי סעיף 337 קובע כי כל התביעות על בסיס "מכשיר בכתב" יש להגיש בתוך ארבע שנים. ככלל, המגבלה של ארבע שנים מתחילה לרוץ מהמועד שבו תשלום בשל שטר החוב לא ישולם.

תקופת הגבלה - חריגה

קוד אזרחי סעיף 337 מספק חריג לכלל ארבע שנים עבור שטרי חוב כי הם מאובטח על ידי משכנתא או שטר של אמון עם כוח המכירה על הנדל"ן. זהו מצב שבו הנושה יש את האפשרות של אכיפת החוב על ידי טרפה פרטית למכירה במקום הגשת תביעה. בהתאם לכלכלה המשפיעה על המצב, לפעמים טרפה מכירה עלולה לגרום פחות כסף לנושה מאשר owed על שטר החוב. אם הנושה רוצה לתבוע את החייב עבור היתרה לאחר המכירה עיקול, קוד האזרחי סעיף 337 קובע כי התביעה חייבת להיות מוגשת בתוך שלושה חודשים לאחר המכירה.

תביעה משפטית

על אף שחוק ההגבלות פג על שטר חוב, הנושה לא נמנע באופן אוטומטי מלהגיש תביעה לגבות את החוב. ההתיישנות היא הגנה שיש להכריז עליה בבית המשפט. אם החייב נכשל להגיב לתביעה על חוב הכפוף לחוק התיישנות, החייב יפסיק למעשה את זכותו לטעון את ההגנה ואת פסק הדין ניתן לעשות נגדו.

מכירות קצרות

שטרי חוב מובטחות על ידי מקרקעין הם לעתים קרובות נושא של "מכירה בחסר" - כלומר, מכירת הנכס האמיתי, כי לא לגמרי לשלם את יתרת בשל הפתק, אבל המלווה משחרר את הנכס, כך המכירה היא הושלמה. למצב זה אין כל השפעה על חוק התיישנות בגין היתרה בגין הפתק. אם החייב נכשל לשלם את המלווה את היתרה, המלווה יהיה ארבע שנים מתאריך תשלומים נעצרו להגיש תביעה. כדי למנוע מצב זה, החייב חייב לקבל שחרור מלא של שטר החוב - לא רק את המשכנתא או שטר הנאמנות - מן המלווה במסגרת כל הסכם מכירה בחסר.