תוכן עניינים:
ייתכן שיהיה קשה לחיות ההשכרה שלך לאחר פריצה. אנשים רבים מרגישים לא נוח לבד או מתקשים לישון לאחר פלישה הביתה. אם אתה מחליט שאתה צריך לעבור, אתה יכול לשבור את החוזה בכל עת מכל סיבה שהיא, כולל פריצה, אבל כמה בעל הבית וחוקי הדייר לא יאפשר לך לעשות זאת ללא קנס. אתה צריך לקרוא את החכירה שלך ולעבוד עם בעל הבית שלך כדי לצאת מוקדם.
משפטים
בעל הבית וחוקי הדייר על שבירת חכירה להשתנות לפי המדינה. מדינות רבות לא יאפשר לך לשכור חכירה ללא תוצאות, אפילו עבור פריצה. מדינות מסוימות מאפשרות לך לשבור חכירה אם פריצה מתייחס פשע אחר. לדוגמה, החוק בקליפורניה מאפשר לדיירים שנפגעו על ידי עוקב, תקיפה מינית או אלימות במשפחה כדי לסיים את חוזה השכירות מוקדם. עם זאת, השוכר צריך לשלם שכר דירה של חודש לפני היציאה, על פי המחלקה לענייני צרכנים של קליפורניה.
קריאה החכירה שלך
הסכם השכירות שלך כולל סעיף על סיום החכירה מוקדם. בעלי הבית מסוימים עשויים לאפשר לך בסופו של דבר את החכירה אם אתה מוצא מישהו sublet ההשכרה שלך, או לשלם דמי סיום מוקדם. קרא את החוזה בקפידה לפני נקיטת כל פעולה. בצע את כל ההוראות בכתב החכירה ולשמור עותק של כל התכתובת בינך לבין בעל הבית שלך. בעל הבית עשוי לנסות לתבוע אותך לאחר שתעזוב, ואתה צריך הוכחה כי אתה בעקבות הסכם השכירות.
דבר עם בעל הבית שלך
בעל הבית שלך עשוי עדיין לעבוד איתך ללא קשר לדייר בעל הבית או חוקי הדייר או הסכם השכירות שלך. בעלי בתים פרטיים בדרך כלל יש מרחב פעולה עם הדיירים שלהם, בעל הבית שלך עשוי לעשות חריג במקרה שלך. לדון בבעיה עם בעל הבית שלך ולשאול אם הוא יכול לחתוך לך עסקה, כגון הפחתה של דמי סיום מוקדם. קבל כל הסכם בכתב לפני תשלום דמי או לעזוב את הנכס.
שיקולים אחרים
אם אתה לא יכול להרשות לעצמך לשבור את השכירות שלך, או להחליט שאתה רוצה להישאר בשכירות שלך, אתה יכול לשאול את בעל הבית שלך לעזרה כדי להפוך את המקום מרגיש יותר נוח. לדוגמה, בעל הבית צריך לשנות את המנעולים על הנכס שלך לאחר הפריצה. אתה יכול גם לבקש אישור בכתב להתקין מערכת אזעקה או deadbolts על דלתות חיצוניות. הקפד לקבל הרשאה בכתב לפני שתמשיך בשינויים.