תוכן עניינים:
אחת שיטת גביית החוב לרשות הנושים השיפוט היא התאוששות השעבוד. לאחר שתנצח תביעה נגד החייב ולהיות נושה פסק דין, אתה מרוויח את הזכות להציב שעבוד על הנדל"ן של החייב או רכוש אישי. השעבוד שלך מכניס את הכותרת של הבית - מניעת החייב מלהיות מסוגל למכור או למחזר רכושו מבלי לשלם תחילה את פסק הדין ואת שעבוד משוחרר. שוחד שעבודים הם יתרון לנושים כי שעבודים הם פחות סביר מאשר אמצעי התאוששות אגרסיביים, כגון garnishment, לדחוף את החייב לפשיטת רגל.
שלב
בקר בבית המשפט המחוזי כי במקור העניק לך את פסק הדין. לבקש שני עותקים מאושרים של פסק הדין ולשלם את האגרה אשר משתנה לפי המדינה. מדינות מסוימות, כגון קליפורניה, מתייחסות להעתק מוסמך של פסק דין כ"מופשט של פסק דין ".
שלב
להגיש עותק מאושר אחד של פסק הדין עם המשרד רשומות ארץ במחוז שבו החייב הבעלים של הנדל"ן. ברגע שיפוט שלך מופיע על הקובץ, השעבוד שלך אוטומטית מייחס את כל הנדל"ן החייב הבעלים בתוך המחוז הזה.
שלב
בקש הודעה על פסק דין של בית המשפט המחוזי שלך, או אם זמין, הורד את טופסי המחוז המתאימים באינטרנט. מלא את הטפסים.
שלב
לצרף העתק מאושר של פסק הדין לשעבוד הודעת השיפוט. שלחו את הטופס המלא ואת תיעוד השיפוט שלכם למשרדו של מזכיר המדינה. זה יוצר שעבוד על רכושו הפרטי של בעל הנכס שאינו פטור, נותן לך את הזכות לתפוס אותו במקום תשלום.