מהו פטור הבית במיזורי?

פטור של בית במיזורי יכול להיות המפתח לשמירת הבית שלך אם קובץ פשיטת רגל במיזורי. בעוד פטור הבית של מיזורי הוא לא נדיב במיוחד לעומת פטורים של בית בכמה מדינות אחרות, כגון טקסס, זה עשוי להיות מספיק כדי לאפשר לך למנוע חיסול של הבית שלך פרק 7 פשיטת רגל. אם אתה פרק 13, אתה יכול להגן על בית של כל ערך, ללא קשר לרמת הפטור מיזורי.

פשיטות רגל

הפטור ממסורת מיזורי הוא אחד מסדרת פשיטות רגל שהוצעו על ידי מדינות. פטורים קיימים כך החייבים לא בסופו של דבר כניעה כל רכושם לנושים או בתי המשפט. כתוצאה מכך, כל החייבים צריך לפחות חלק רכוש כדי לעזור להם לבנות מחדש את חייהם הפיננסיים לאחר פשיטת רגל. הפרטים של פשיטות רגל הם שונים בכל מדינה, אבל רוב מציעים לפחות איזה סוג של פטור לבתים, תוכניות פרישה וחפצים אישיים.

פטור מיזורי

הפטור מיזורי הבית מגן על כמות מסוימת של הון עצמי נטו בבית שלך אם אתה החייב מיזורי. באופן ספציפי, פטור זה מאפשר לך להגן על בית או כל סוג של נכס אמיתי עד שווי הון עצמי של 15,000 $. אם יש לך בית נייד, כי מגבלת טיפות ל 5,000 $. שלא כמו במדינות מסוימות, סכומים אלה לא להכפיל אם אתה הגשת פשיטת רגל משותפת עם בן הזוג שלך. כתוצאה מפטור זה, אם אתה בעל בית במיזורי בשווי 250,000 $ אבל אתה חייב 240.000 $ על המשכנתא שלך, אתה יכול להגן על הבית שלך חיסול על ידי נאמן פשיטת רגל. עם זאת, אם הבית שלך הוא השתלם לחלוטין בשווי 50,000 $, ייתכן שיהיה עליך למכור אותו או לספק אחרת 35,000 $, או את סכום עודף מעל 15,000 $ פטור, לנאמן.

פרק 7 פשיטת רגל במיזורי

תפקידו של הנאמן במיזורי פרק 7 הוא לתפוס כל נכס שאינך יכול להגן עליו באמצעות פטורים מפשיטת רגל של מיזורי ולמכור אותם כדי לגייס כסף עבור הנושים שלך. אם הבית שלך יש ערך נטו מעל 15.000 $ מיזורי פטור, הבית שלך הוא רגיש חיסול. בפועל, נאמנים רבים יאפשר לך לשלם את הסכום שבו הבית שלך עולה על רמת הפטור, אבל אם אתה הגשת פשיטת רגל, אתה לא יכול לקבל את הכסף כדי לבצע תשלום כזה.

עיקול

בעוד פטור הבית מיזורי עשוי למנוע נאמן פשיטת רגל שלך ממכירת הבית שלך, זה קצת קשור אם או לא משאיל את המשכנתא יהיה לעקל עליך. טרפה היא אירוע שקורה מחוץ לפשיטת רגל. אם אתה מאחורי תשלומי המשכנתא שלך, משאיל עדיין יכול לעקל גם אם הבית שלך פטור התקף בית המשפט. תיוק פרק 13 במקום פרק 7 עשוי לאפשר לך להבין את תוכנית התשלום שבו אתה שומר את הבית ולקבל זמן נוסף כדי לפצות את תשלומי המשכנתא המאוחרת או החסרה.