תוכן עניינים:
במימון אישי, עושר הפרט נמדדת לעתים קרובות במונחים של הערך הכולל של מזומנים רכוש בבעלותך. המונח "נכס אישי" מתאר את הכסף ואת הדברים שיש לך כי יש ערך כספי. סוגים נפוצים של נכסים אישיים כוללים מזומנים וערך של חשבונות פיננסיים, נדל"ן, רכוש אישי ומניות.
מזומנים ויתרות פיננסיות
המזומנים שברשותך וסכום הכסף הכולל בחשבונות הכספיים, כגון חשבונות חיסכון ובדיקות, הם נכסים אישיים. באופן כללי, עדיף לחסוך כסף בבנק מאשר לשמור מזומנים על היד כי כסף הציל בבנק מרוויח ריבית שיכולה לעזור לך להגדיל את העושר לאורך זמן.
נדל"ן
עבור אנשים רבים, הנדל"ן מהווה חלק גדול של הנכסים האישיים שלהם. ערך הבעלות שיש לכם בבית, בקרקע או במבנים אחרים הם נכסים אישיים. ערך הבעלות בבית נקרא לעתים קרובות "הון עצמי הביתה". ההון העצמי הביתה שווה את הערך הכולל של הבית מינוס כל החובות שיש לך על הבית, כגון משכנתא או הלוואה הביתה הון. לדוגמה, אם הבית שלך שווה 200,000 $ ויש לך יתרת 80,000 $ שנותרו על המשכנתא שלך, יש לך 120,000 $ הון עצמי הביתה.
חפצים אישיים
כל רכוש אישי בבעלותך שיש להם ערך כספי יכול להיחשב לנכסים אישיים. דוגמאות של רכוש יקר כולל כלי רכב, סירות, אלקטרוניקה, תכשיטים, אספנות ועתיקות. זה יכול להיות קשה לשים ערך מזומנים מדויק על רכוש אישי; פריטים עשויים למכור באופן משמעותי יותר או פחות ממך או שמאי מצפה.
מניות
שווי המניות של המניות, קרנות הנאמנות וההשקעות האחרות שבידיכם הוא סוג אחר של נכס אישי. אנשים רבים משקיעים חלק גדול מהנכסים שלהם במניות ובדומות מניות, כי הם עשויים להגדיל את הערך לאורך זמן וליצור רווחים בעושר כי outpace טיפוסי הבנק שיעורי הריבית. כאשר אתה מוכר מניות של המניה, אתה חייב לשלם מסים הון הון למס הכנסה על כל רווח אתה מבין. לדוגמה, אם אתה קונה נתח של המניה עבור $ 40 ולמכור אותו עבור $ 50, אתה חייב מסים על רווח 10 $.
שיקולים
עושר אישי נמדד לעתים קרובות במונחים של "שווי נקי". השווי הנקי שווה לסך כל הנכסים בניכוי סך כל ההתחייבויות או החובות. זה יכול להיות נכסים אישיים בשווי מיליוני דולרים, ובכל זאת יש שווי נקי נמוך בשל רמות גבוהות של החוב. שליטה החוב הוא חיוני לבניית עושר ואבטחת חופש פיננסי.