ההבדל בין נאמן לנאמן

Fiduciary נובע מילה הלטינית משמעות "אמון". מילה זו ממלאת תפקיד חשוב בחובות הנאמן. המושגים המודרניים של נאמן ונאמן ניתנים להחלפה, ולעתים קרובות מתארים היבטים של היחסים המשפטיים שיש לנאמן עם מוטב האחוזה. בשמו של מוטב, נאמן הוא כובש עמדת נאמנות או משרה של אמון.

הגדרת נאמן

נאמן הוא יחיד או חברה בשם אחר לניהול נכסים או נכסים המוחזקים בנאמנות. זהו הסדר שבו הנאמן מחזיק ברכוש או בנכסים של אחר עבור צד שלישי ייעודי, בדרך כלל המכונה המוטב. לנאמן יש מחויבות לנהל את הנכסים או הנכסים הכלולים בנאמנות, ללא קשר לרווח אישי. על פי האתר של מילון חופשי, הנאמן הוא נאמן של הנאמן אמון חייב לנהל עסקים בשם אמון עם המוסר האתי הגבוה ביותר.

נאמנות נאמנות

להיות נאמן למוטב הנאמנות מחייב באופן חוקי את הנאמן לפעול לטובתו של המוטב בעת ניהול הנכסים הכלולים בנאמנות.הנאמן חייב להישאר פתוח עם המוטב על מצב הנכסים המוחזקים בנאמנות, לרבות יתרת כל החשבונות וערכי השוק ההוגן הנוכחיים של הנכסים. רמה זו של פתיחות היא דרישה של המיקום, כי המוטב בעצם הבעלים של הנכס המוחזק בנאמנות, אך אינו מקבל גישה לנכס עד למועד מסוים, בדרך כלל עם הגיע לגיל מוגדר מראש.

נאמנות דרישות הידע

נאמן הפועל כאמון לנאמן בדרך כלל בעל ידע ספציפי בחוק, במימון או במקרקעין לניהול יעיל של הנכסים או הנכסים המוחזקים בנאמנות עד שהמוטב ימלא את מלוא החזקה. לנאמן יש חובה להשתמש בידע זה כדי להגן על הנכס והנכסים המוחזקים בנאמנות כך שהמוטב יוכל ליהנות מערכו המלא של האחוזה בעת העברת הנכס באופן פורמלי. למוטב לא תהיה ידיעה כיצד לנהל את הנכסים הכלולים בנאמנות, ולכן עמדת הנאמן היא אחת הכוח והאחריות הגדולה.

כללים של עסקאות עסקיות

נאמן ומוטב הנדל"ן עשוי להצטרף לרכוש נכסים באמצעות כספים המוחזקים בנאמנות, על פי מילון משפטי של Law.com. הנאמן, הפועל ביכולת נאמנות, חייב לפעול עדיין לטובת האינטרס, והמוטב ולא להיכנס לכל הסכמי רכש העלולים לפגוע ביכולתם של חשבונות נאמנות לטווח ארוך. לנאמן יש את הכוח לשלוף מכל הסכם שיש לו פוטנציאל גדול יותר לפגוע באמון ללא קשר לרצון המוטב להמשיך בעסקה.