תוכן עניינים:
בהצלחה ערעור על פינוי אפשרי, אבל רק אם יש לך מקרה המבוסס על חוק הדייר במדינה שלך. מחקר הדייר זכויות משפטיות יכול להיות מאתגר כי החוקים שונים באופן משמעותי בהתאם לעיר ולמדינה. הטקטיקה העיקרית של זכייה בערעור היא להוכיח כי בעל הבית לא עמד בהתחייבויותיו שנקבעו בחכירה, או שכר הדירה הוגדל באופן לא הוגן או בניגוד לחוקים המקומיים.
שלב
לאסוף את כל המסמכים הקשורים לדירה שלך. ליצור עותקים של הסכם השכירות המקורי. שמור וארגן את כל המכתבים שקיבלת מבעל הבית, מחברת הניהול או מנציגים משפטיים. אם הגשת תלונות על הדירה לסוכנויות ממשלתיות, שמור עותקים של חומר זה על היד כדי להראות בבית המשפט.
שלב
חקור את הדיירים של בעל הבית במדינה שלך. אתה יכול להשתמש במשאבים המסופקים על ידי מחלקת השיכון ופיתוח עירוני (HUD) כדי למצוא קישורים למידע על המדינה ואת החוקים המקומיים. מרכזים עירוניים לעתים קרובות יש חוקים שונים השכירות מאשר מדינות המכילות אותם.
שלב
שקול התקשרות עו"ד דייר זכויות. הימנע לעבוד עם שירות הגנה פינוי או חברה גדולה יותר שכן תאגידים אלה אינם מחויבים על פי חוק למעשה לחפש את האינטרסים של הלקוחות. עורך דין שאתה שוכרים ישירות יהיה סיכוי גבוה יותר לסייע לערער שלך ביעילות. הדייר בעל הבית יכול להיות מורכב מאוד.
שלב
להשתתף בכל תאריכי המשפט לערעור שלך. אם אתה לא להשתתף בתי המשפט שלך, יש סיכוי טוב כי פסק דין ברירת המחדל יגיעו נגדך. תביעה הערעור שלך במונחים של הדייר בעל הבית באזור שלך. טיעונים רגשיים לא ינצחו אותך אם עמדתך אינה נתמכת על ידי החוק. הדוגמאות המקובלות לפניות לגירוש מוצלחות כוללות העלאות שכר בלתי הוגנות, הודעות הפינוי שהוגשו שלא כהלכה, הוכחת ההתיישנות של הבית עקב בעיות כמו שרצים, חוסר חום או זמן תגובה איטי לתיקוני בית מכריעים. לספק לבית המשפט תיעוד התומך בטיעונים שלך.
שלב
הפוך כמה טיעונים מתאימים כפי שאתה מאמין רלוונטי הערעור שלך. במקרים רבים, בעלי הבתים אינם מוכנים למורכבות תהליך הפינוי ולעשות טעויות רבות בכך. ערעור מוצלח יכול להגן על דוח האשראי שלך ולהבטיח אבטחה הדיור שלך.