תוכן עניינים:
- טופסי נדל"ן מאושרים על ידי הממשלה
- התאמה אישית של הסכמי רכש
- שימוש בחוזי רכש שלא אושרו
- מקורות אחרים להסכמי מכירות חופשיים
חוזי נדל"ן צריכים להיות בכתב וחתמו על ידי כל הצדדים כדי להיות בתוקף, על פי חוק הונאות.למרות שאתה יכול להשתמש בכל הסכם הרכישה שאתה אוהב עבור הצעה על נכס, ויש הרבה חוזים חינם זמין באינטרנט כדי שתוכל להשתמש, בחירת הטופס הנכון עבור ההצעה שלך הוא קריטי במונחים של הגנה על עצמך מפני תוצאות בלתי צפויות.
טופסי נדל"ן מאושרים על ידי הממשלה
כל מדינה המחוז בצפון אמריקה אישרה באופן רשמי טפסים הנדל"ן זמין באינטרנט ללא תשלום. הם נמצאים בדרך כלל באתר האינטרנט של ועדת הנדל"ן עבור אותו תחום שיפוט. מדינות מסוימות להקל על למצוא את הטפסים באתר שלהם יותר מאחרים, אבל עם קצת probing אתה יכול למצוא אותם. רבים מן הטפסים זמינים כעת בפורמט PDF לכתיבה, מה שהופך אותו קל להשלים ולהדפיס את החוזה.
התאמה אישית של הסכמי רכש
חוזה הרכישה יכול להיות שונה עם סעיפים נוספים או contingencies אתה רוצה לכלול, כך שגם אם אתה משתמש בחוזה הרכישה שאושרה המדינה, זה יכול להיות מותאם לכוונה המדויקת שלך. אם אין מספיק מקום בסעיף הוראות נוספות של החוזה, תוכל לצרף נספח. אם את הוראות חוזה הרכישה שלך הם מסובכים, ייתכן שתרצה לשכור עורך דין לכתוב את זה.
שימוש בחוזי רכש שלא אושרו
מומחי נדל"ן התנדנדות אסטרטגיות השקעה מסוימות עשויות לספק חוזי רכישה עם הצעות מימון יצירתיים כלולים. היזהר כי אתה מבין את ההשלכות של קשר כזה לפני השימוש בו. הטפסים המאושרים על ידי המדינה יספקו את ההגנה הרבה ביותר בתחום השיפוט שלך, אך אם בחרת להשתמש בתבנית הסכם רכישה כללי, קרא אותה בקפידה. אם אתה מורשה סוכן נדל"ן או מתווך, אתה תמיד צריך להשתמש בטפסים רשמית רשמית.
מקורות אחרים להסכמי מכירות חופשיים
סוכן נדל"ן ידידותי או חברה כותרת יכול לספק לך חוזה הרכישה וצורות אחרות ייתכן שיהיה עליך להשלים עסקת נדל"ן. אבל אם אתה מוכן לדרוש עם העסק בעתיד, הפניה או צורה אחרת של פיצוי, הם עשויים להיות מוכנים לשתף פעולה.