תוכן עניינים:
אנשים שחיים בפארקים ביתיים ניידים עשויים להיות זכאים להגנות מיוחדות נגד פינוי מעל מה הדיירים בדיור "רגיל" בדרך כלל לקבל. כל מדינה קובעת חוקים משלה, עם זאת, הגנות פינוי יכול להרחיב רק לבעלי בתים ניידים ולא אלה לשכור את הבית מבעליו או את הפארק הבית הנייד.
דיני בית נייד
מדינות וערים להגדיר את החוקים שלהם בבית הנייד הנייד, ואת החוקים האלה הם בדרך כלל נפרדים נבדלים הדייר הקיים הדייר. נייד בבית פארק החוקים לטפל בבעיות כגון האחריות של שני בעלי פארק ותושבים, כמו גם את הנסיבות שבהן דייר חלק ניתן לפנות. חוקי פינוי עבור פארקים ביתיים ניידים הם לעתים קרובות נוקשה יותר מאשר אלה עבור הדיירים המתגוררים בבתים להשכרה או בניינים, שכן זה יכול להיות קשה מאוד להעביר את הבית הנייד פעם זה מותקן בבית הנייד בפארק.
בעלים לעומת שכירים
אם אתה משכיר, במקום להיות בעל הבית הנייד שלך, בדוק את חוק הפארק הביתי של האזור שלך, כדי לראות אם הוא חל עליך.במקומות מסוימים, הגנות מיוחדות המוענקות על ידי חוקי הפארק בבית המיוצרים חל רק על אלה שבבעלותם הבית הנייד שלהם. אם אתה גר באחד התחומים האלה, אתה יכול להיות מכוסה רק על ידי המדינה שלך בעל הבית של הדייר.
עילה לפינוי
עילות פינוי מהבית הנייד הנייד יכול להיות מוגבל בהרבה מאשר עילה לפינוי סוגים אחרים של דיור. אם אתה הבעלים של הבית הנייד שלך, הבעלים של הפארק שלך בדרך כלל יכול לפנות אותך רק אם אתה מפר שוב ושוב את חוקי הפארק או לא לשלם את שכר הדירה שלך לתקופה ממושכת. נסיבות אחרות שבהן ניתן לפנות הוא אם בעל הפארק מתכנן למכור את הפארק או להשתמש בקרקע לפרויקט או לעסק אחר. בנוסף, הבית הנייד שלך בעל הבית עשוי להיות מחויב לחדש את החוזה שלך, אלא אם כן הוא יכול לתעד כי יש לך היסטוריה של אי תשלום של שכר הדירה או הפרות חוק הפארק.
תהליך הפינוי
חוק בית נייד החוקים לעיתים קרובות לתת דיירים כמות ארוכה של זמן עד שהם יכולים להיות נאלץ לעזוב את בתיהם. במקרים בהם בעל פארק מחליט לחסל את הפארק ולהשתמש בקרקע למטרות אחרות, יש מדינות המעניקות לדיירים הודעה שנתית לפני פינוי, והן עשויות גם לדרוש מבעל הבית לבצע תשלומים במזומן לדיירים כדי לסייע להעביר אותם הביתה הנייד שלהם.