תוכן עניינים:
מספר חדרי אמבטיה בבית יכול להשפיע על הנוחות הכללית של מרחב מחיה. כמה בעלי בתים בוחרים לבנות חדר אמבטיה חדש כדי להעלות את הערך של רכושם. כמובן, בניית חדר אמבטיה יקר, לעתים קרובות עולה אלפי דולרים, גם אם אתה עושה את רוב העבודה בעצמך. אתה צריך לקבל תחושה ברורה של כל ההוצאות הכרוכות לפני שתתחיל.
תמחור אופייני
על פי מידע 2009 מ Costhelper האתר, תוכל להשקיע בין 3,000 $ ו 6,000 $ כדי להמיר שטח כמו מוסך או עליית הגג לתוך חדר אמבטיה חדש. עם זאת, עלויות ההמרות יכולות להגיע ל -25,000 דולר. אם אתה מתחיל מאפס להוסיף מדה מרובע חדש, אתה כנראה לבזבז 25,000 $ ל 50,000 $ או יותר עבור בסיסי 6 מטר על 8 מטר בחדר. חדר אמבטיה בגודל 10 מטר על 12 מטר עם מתקנים ושירותים מתקדמים יותר כמו אמבט ספא, בעלות ממוצעת של 73,145 $.
גודל חדר האמבטיה
חדרי האמבטיה הם "חצי אמבטיות" עם כיור ושירותים בלבד, או שהם "אמבטיות מלאות" הכוללות מקלחת או אמבט. זה כמעט תמיד פחות יקר לבנות אמבטיה וחצי, אבל אמבטיה מלא מוסיף יותר לערך הנכס שלך ולכן היא השקעה טובה יותר לטווח ארוך.
גודל החלל
אם לבנות חצי אמבטיה, אתה צריך לפחות 18 מטרים רבועים של שטח. אמבטיות מלא צריך להיות 30 או 35 מטרים רבועים, תלוי אם הם כוללים גם אמבטיה ומקלחת. עם זאת, הגודל הכולל של הבית שלך משפיע על גודל חדר האמבטיה לך לבנות. אם יש לך רכוש ענק, למשל, אפילו 35 מטרים רבועים אולי לא נראה מרווח מספיק בהשוואה לשאר הבית. באופן דומה, חדר אמבטיה ענקי ברכוש אחר קטן אולי נראה מחוץ למקום.
חומרים
חומרים מסוימים הם הרבה יותר יקר לשימוש. לדוגמה, אמבט חרסינה על פלדה יכול לעלות פחות מ 500 $, אבל אמבט גרניט יכול לרוץ 2,000 $ או יותר. איכות אביזרי שלך גם משפיע על עלויות. אתה תשלם יותר עבור אביזרי מעצב מאשר אלה סטנדרטיים. חומרים מסוימים גם קשה יותר להתקנה - גרניט, למשל, הוא כבד ולעתים קרובות דורש יותר כסף עבור עבודה והבנה מובנית.
קבלנים ומקצוענים אחרים
שכירת קבלן בדרך כלל היא הדרך הבטוחה ביותר כאשר מדובר בבניית חדר אמבטיה, כמו הקבלנים מכירים את הקודים הבניין הנוכחי יש ניסיון. עם זאת, אתה יכול לחסוך כסף אם אתה עושה לפחות קצת עבודה על עצמך. בנוסף, שיעורי הקבלן להשתנות מאוד, אז אתה צריך לחנות סביב כדי לקבל את העסקה הטובה ביותר. המיקום שלך עשוי לשנות את גובה הקבלנים בממוצע - מצפה לשלם יותר אם אתה גר במדינה מערבית, או אם הנכס שלך נמצא במיקום שקשה לגישה אליו. בנוסף דמי הקבלן, ייתכן שיהיה דמי ייעוץ עם אדריכל ודמי הממשלה לחשב מחדש את ערך הנכס שלך ואת המסים.