תוכן עניינים:
UCC הוא ראשי תיבות עבור סט של כללים הנקראים קוד מסחרי אוניברסלי. כללי UCC, אשר כל מדינה אימצה באופן חלקי או מלא, עבודה כדי לתקנן עסקאות עסקיות ומסחריות בארצות הברית. סעיף 9 של הקוד עוסק בעסקאות מאובטחות, ובאופן ספציפי יותר, בקשות UCC.
פונקציה ותכלית
כאשר צרכן או עסק מאבטח הלוואה באמצעות רכוש אישי או עסקי שאינו נדל "ן כבטוחה, המלווה מצרף שעבוד וקובע עניין משפטי בביטחונות על ידי הגשת דוח מימון של UCC - 1 עם משרד מזכירת המדינה ב מצב הלווה. זה נותן למלווה עדיפות ראשונה זכויות לתבוע או לתפוס את הבטחונות אם ברירת המחדל הלווה על ההלוואה או קבצים פשיטת רגל.
הלוואות הדורשות UCC filings לכלול אלה עבור מוצרי צריכה, ציוד מסחרי, ציוד חקלאי ומוצרים, גופי כגון סככת אחסון ומיוצרים בתים. נדל"ן, כלי רכב מנועיים, רכבי שטח וסירות מנוע אינם כפופים לכללי תיוק של UCC.
A UCC-1 תיוק נשאר בתוקף עבור חמש שנים. אם ההלוואה עדיין פעילה, המלווה חייב להגיש UCC-3 תיוק הצהרה התיקון לפחות שישה חודשים לפני תאריך התפוגה כדי להמשיך את הגשת או שהוא עובר באופן אוטומטי. כאשר ההלוואה משולמת במלואה, המלווה קבצים UCC-3 תיוק הצהרה תיקון לסיים את השעבוד ואת הבטוחה הוא אז חופשי וברור.
איך זה עובד
כדוגמה, לומר כי משאיל נותן לך הלוואה כדי לבנות מחסן אחסון על הנכס שלך. המלווה מכן קבצים UCC-1 הצהרה מימון עם מזכיר המדינה הרישום לך כמו החייב ואת סככת אחסון כבטוחה. אם אתה מחליט למכור את סככת האחסון לפני תשלום ההלוואה, קונה פוטנציאלי יכול לגלות שיש השעבוד של נושה על המחסן על ידי חיפוש המאוחסנים UCC. באותו אופן, אם תנסה להשתמש הסככה כבטוחה עבור הלוואה חדשה, המלווה יכול ללמוד את הסככה יש שעבוד המצורפת אליו על ידי חיפוש UCC תיוק.