תוכן עניינים:
צוואה היא הכלי המשפטי המאפשר לאדם לקבוע כיצד ינהל את נכסיו ויופץ לאחר מותו. תהליך יישוב האחוזה ידוע בשם "צוואה". משך הזמן הדרוש לביצוע הצוואה משתנה במידה רבה בהתאם לגודל האחוזה, המורכבות של האחזקות וכל האתגרים לעזבונות. אנשים יכולים לנסות להימנע מצוואר באמצעות "אמון חי", אבל אמון חי כמעט אף פעם לא נמנע לחלוטין.
סדר ראשון של עסקים
האחוזה תהיה ככל הנראה צריך לעבור probate, בהנחיית המבקר של האחוזה ועורך דין. בחודש הראשון ועד ארבעה חודשים לאחוזה גדולה או במדינות ללא נהלים פשוטים, האחוזה עוקבת אחר ההוראות המפורטות בצוואה ומכינה ומגישה עתירה לבקשה. לאחר מכן דיון בעתירה. מכתבים של הממשל הם הוציא, ואחריו פקודות של הצוואה. אז חובות והתחייבויות מזוהים, אם הורה, אג"ח נושא צוואה מונפקת הודעה נשלחה לנושים.
בדוק
בין ארבעה לשבעה חודשים נשלחת הודעה למחלקת שירותי הבריאות, ומלאי נכסים והערכה מתחיל. בערך 6 עד 12 חודשים לאחר מותו, האחוזה עובר תהליך probate. תביעות נושים מורשות או נדחות במהלך תקופה זו. הודעה נשלחת ללוח המס אם יורש או יורש של צוואה מתגוררים מחוץ למדינה. הפצה ראשונית של ירושה יכול להתרחש במהלך הצוואה, ומסים המדינה הפדרלית משולמים על האחוזה, אם יש צורך, מיד לאחר probate.
גלישת דברים
בתוך שבעה עד 16 חודשים הוגשה עתירה להפצה סופית ואחראית על האחוזה, ולאחר מכן דיון בעתירה. לאחר כ -8 עד 20 חודשים, מתפרסם צו המאשר את החלוקה הסופית, כפי שנקבע בצוואה ובחשבונאות. זה ואחריו חלוקת הנכסים ליורשים של הצוואה, ואת צו ההפרשה הסופי של האחוזה בצוואה. הפצה סופית של קרנות הנדל"ן, אשר מסתיים הצוואה, יכול להימשך 8 עד 24 חודשים.
אחוזות קטנות
מדינות רבות מציעות תהליך מקוצר לפתרון אחוזות קטנות יותר. היתרונות הינם חיסכון משמעותי בזמן ובהוצאה בחלוקת נכסי המקרקעין. התהליך אורך לפחות שישה עד תשעה חודשים; זה יכול לקחת יותר אם הנדל"ן יש נכסים שקשה למכור, יש בעיות מס או מישהו מתחרים את הרצון.
לדברי בר אורגון סטייט, למשל, נכון לשנת 2010, אם הנכס האישי של האחוזה מוערך בפחות מ -75 אלף דולר, והרכוש הריאלי נמוך מ -200 אלף דולר, ניתן להגיש בקשה לבית המשפט על ההליך המקוצר. הסכומים עשויים להשתנות באורגון, ועלולים להיות שונים במדינות אחרות. עם זאת, אם אתם מתמודדים עם אחוזת קטן, להתייעץ עם עורך דין כדי לקבוע אם הליך כזה זמין במדינה שלך.