איך יכול קבלן להיות מאושר לבנות הלוואה VA?

המחלקה לענייני יוצאי צבא, או VA, אינו "לאשר" בוני ששולמו עם הלוואות VA. עם זאת, בוני המשתתפים חייבים לקבל מספר זיהוי בונה של VA. כדי לקבל מספר, בונה נרשם עם VA; התהליך אורך יומיים או שלושה. כדי לאתר מרכז מקומי VA הלוואה האזור שבו להירשם, בקר באתר המחלקה לענייני יוצאי צבא.

תהליך

רישום עבור מספר בונה VA מזהה כרוך בהגשת שלושה מסמכים למרכז VA האזורי הלוואה. כל הטפסים זמינים באופן מקוון באתר המחלקה לענייני יוצאי צבא. המסמכים כוללים את פרטי הקבלן וההסמכה, וכן את טופס 26-421 - שוויון הזדמנויות התעסוקה תעודת - ואת טופס VA 8791, או אישור אישור שיווק VA.

מסמכים

מידע בונה הסמכה היא תצהיר כי הקבלן הדפסים על נייר מכתבים העסק שלו. היא חושפת את העקרונות בעסק ומקבלת את דרישות ה - VA בהגינות. התצהיר חייב לכלול רשימה של כל האנשים בעלי שליטה או בעל עניין בחברה הבניה, לרבות בעלי המניות העיקריים וחברי הדירקטוריון. VA דורש כי הקבלן לשמור על מידע זה מעודכן. עם טפסים 26-421 ו 8791, הקבלן מודה ומסכים לתנאים לגבי תקני VA עבור הזדמנות תעסוקה שווה שיווק חיוב.

VA הלוואה

המחלקה לענייני יוצאי צבא אינה מממנת הלוואה VA; היא מבטחת את ההלוואה, מה שמאפשר למועמדים מתאימים כדי לקבל הלוואה הביתה עבור מעט או ללא תשלום למטה. זה דומה ביטוח משכנתא פרטית, אשר מבטחת חלק סכום ההלוואה במקום תשלום גדול יותר למטה. אלה הזכאים להלוואות VA כוללים חיילים משוחררים, בני זוג של אנשי צבא חסרים בפעולה, אלמנות לא נשואות ואלמנות של ותיקים במוות נהרג במהלך השירות.

- הלוואה לבנייה

VA ערבויות הלוואה המשמש למימון בניית בית חדש בעת שימוש קבלן רשום עם VA. לפני תחילת הבנייה, ההלוואה נסגר, עם קרנות לשים לנאמנות לשלם לבנאי במהלך הבנייה. רישום עם VA אינו מבטיח הקבלן יבצע לשביעות רצון של הלווה.

השעיה

אם בונה על בית שנבנה עם הלוואה VA מסרב לתקן פגם, VA אין סמכות לאלץ את הקבלן לבצע את התיקון. עם זאת, VA יש את הסמכות להשעות את הקבלן מהתוכנית, מונע ממנו לעבוד על פרויקטים עתידיים במימון הלוואה VA.