תוכן עניינים:
בית הוא פריט כרטיס גדול, homebuyers רבים להגדיל את כוח ההשאלה שלהם על ידי הגשת בקשה למשכנתא עם שותף החייב כגון בן זוג או בן משפחה. בעוד שיש שניים או יותר לווים משפר את הסיכויים אישור, מצבים יכולים להתעורר שבו אדם אחד רוצה את שמה להסיר משכנתא משותפת. גירושין, תכנון הירושה או אחד החייב שיתוף המבקשים להסתעף על עצמו יכול כל כוח פריצה של רכישת רכוש משותף. בגלל המשכנתא היא מסמך משפטי, אתה לא יכול פשוט להתרחק התחייבויותיך. אם אתה רוצה להסיר שם של לווה, אתה חייב לשלם את ההלוואה למחזר אותו.
שלב
התייעץ משאיל משאיל על refinancing את ההלוואה. למרבה הצער, הסרת שם מתוך משכנתא ההלוואה היא לא פשוטה כמו קורא את המשכנתא החברה ואת ביצוע הבקשה. כדי להשיג זאת, תצטרך למחזר את ההלוואה הביתה. חנות סביב מוצר משכנתא מתאים.
שלב
בחר משאיל להשלים את הבקשה למשכנתא.
שלב
לחתום ולהשלים את המשכנתא מסמכים חדשים. רק הלווה הנותר מסמן את ניירות הערך החדשים; הלווה אתה מחליף לא להשתתף מימון מחדש.
שלב
קובץ שטר quitclaim. Refinancing רק מסיר את שם הלווה של המשכנתא. כתב ויתור מסיר את שמו של הלווה מהמעשה, מה שאומר שהלווה הנותר הוא הבעלים של הנכס.
שלב
לרשום את מעשה quitclaim במשרד רשומות המחוז.