הקלות & זכויות בעלים

שלב

יסודות

שלב

כל מדינה שומרת כללים ופרשנויות שונות על הקלות, הנתונות לשינויים. בעלי הנכס בדרך כלל יכול להנפיק הקלות חיוביות או שליליות. אם אתה מחזיק הקלה חיובית, אז אתה יכול לבצע פעולה או להיכנס לארץ כמו להתקין צינור שנוסע דרך הרכוש של השכן שלך. ההקלות השליליות חוסמות או אוסרות פעולות מסוימות, כגון הקלות של תצוגה המונעת משכן לחסום את הנוף מהרכוש שלך.

מאפיינים

שלב

ההקלות ניתן לקבוע במספר דרכים, כגון באמצעות חוזים, צוואות או מעשים. כדי לספק את דרישות החובות של הונאות לחוזים, הקלות חייבות לזהות את המעניק ואת מקבל המענק, בכתב, חתום על ידי המעניק, לתאר את הקרקע הרלוונטית (למשל, נכס ברחוב 123 בכל מקום), ולהמחיש את המטרה המיועדת.

סוגים

שלב

ההקלות גם ניתן ליצור על ידי הצורך. רוב הקלות על ידי הצורך כרוך נכסים landlocked. אם הנכס שלך אין גישה לכבישים ציבוריים, אתה יכול לקבל הקלה. למעניק יש בדרך כלל את הזכות לקבוע את מידת ההקלות, כגון יצירת מסלול מוגבל.

מסגרת זמן

שלב

ההקלות אינן קבועות. הקלות עשויה להדגיש במפורש מונחים על סיום, כגון בתוך חמש שנים. כמתמחה, ההקלה שלך עלולה להסתיים על ידי נטישה אם לא תצליח להשתמש בו. ההקלות גם יכולות להסתיים בגלל שימוש לא נכון. לדוגמה, אם ניתנה לך הקלה לנסוע דרך הקרקע, אבל במקום להשתמש בקרקע כדי לאחסן את החפצים שלך, המעניק יכול לקבל צו מניעה להפסיק את השימוש לרעה או לסיים את ההקלה.

שיקולים

שלב

סוכנות ממשלתית יכולה להשיג הקלה תחת העיקרון של התחום הבולט. לדוגמה, הקלה יכול לאפשר המחוז לפתח כביש ציבורי או פארק על פני קרקע מסוימת. הקלות שימור נועדו להגן על הקרקע על ידי הגבלת הפיתוח.