כיצד לחשב את העלות של בנייה מחדש של הבית

בנייה מחדש של בית לאחר שריפה, אסון טבע או אובדן רכוש אחר, משחזר את הבית שלך כמו מצב חדש, תוך הפיכתו בטוח ומודרני יותר. עם זאת, בנייה מחדש יכול לעלות יותר מאשר את הערך של הבית שלך או אפילו יותר מאשר בנייה חדשה. זה בדרך כלל המקרה כאשר ערכי הבית ירדו, אך העלות של חומרים ועבודה עלתה. ייתכן שתרצה לחשב את עלות לבנות מחדש את הבית לפני הנזק מכה. זה מאפשר לך לרכוש כיסוי ביטוחי מספיק כדי לבנות מחדש את הבית שלך למצבו המקורי אם אתה סובל הפסד מוחלט.

גורמים המשפיעים על עלות לבנות מחדש

שקול את כל המשתנים המשפיעים על העלות של בנייה מחדש של הבית שלך, כגון:

• סרט מרובע
• סגנון אדריכלי
• בניית קיר חיצוני
• איכות החומרים
• סוג המוסך
• מאפייני עיצוב
• תוספות
• הסרת פסולת

לדוגמה, בית בגודל 3,500 רגל מרובע בסגנון ים תיכוני יעלה יותר לבנייה מחדש מאשר בית בגודל 1,800 רגל מרובע, במיקום דומה. שיטת הבנייה המשמשת לבניית הקירות החיצוניים של הבית, השימוש בחומרים באיכות גבוהה, ותכונות ושיפורים נוספים, כגון מרפסות, קמינים ומרתפים גמורים, גם להוסיף משמעותית את עלות הבנייה מחדש.

דע את הבית שלך

אתה יכול להעריך את העלות של בנייה מחדש של הבית שלך באינטרנט, תוך שימוש ביתי עלות תחליף הערכות. אתרים, כגון HMFacts.com, מחייבים עמלה קטנה - פחות מ -10 $ בעת הפרסום - כדי לנתח את העלות של בנייה מחדש של הנכס המדויק באזור שלך.אתה חייב למלא שאלון מפורט אשר דורש מידע על הבית שלך, כגון רכיבים מבניים שלה, גודל ומתקנים. אנשי מקצוע בתעשייה, כגון סוכני ביטוח, שמאי בית וקבלנים משתמשים בכלים דומים כדי לקבוע את העלות לבנייה מחדש של בית.

חוות דעת מקצועית

אומדן מקצועי להחלפה ביתית עולה כ -300 דולר, אך עשוי להיות מדויק יותר מאשר כלי מקוון. סוכני הביטוח עשויים לסמוך על אלה כדי לקבוע את העלות לבנות מחדש את הבית שלך. עם זאת, חברות הביטוח לעתים קרובות מציעים שירות של אמידה עלויות הבנייה מחדש שלך בחינם אם אתה רוכש מדיניות ערך גבוה, על פי פורבס.

לקבוע את המחיר לבנות מחדש לכל רגל מרובע באזור שלך. על פי מאמר שפורסם על ידי Kiplinger, העלות הממוצעת לבנות מחדש היא 200 $ ל 250 $ למטר מרובע. בתים במחירים יקרים או קשה לאתר אזורים עלות של עד 400 דולר למטר מרובע. קבלן מקומי, קבלן או התאחדות הקבלנים יכולים לעתים קרובות לומר לך את המחיר הממוצע לכל רגל מרובע עלות באזור שלך, על פי פורבס.