תוכן עניינים:
פינויים לא תמיד מופיעים על דוחות אשראי. הלשכה אשראי Experian אומר שזה לא לדווח על פינוי אלא כאשר הם כרוכים אלמנטים מסוימים, כגון סכסוכי כסף. לאחר פינוי על הדו"ח שלך יכול לפגוע בך, כמו בעלי בתים אחרים יראו את זה בתור סימן אזהרה אתה דייר רע. היכולת שלך לשפשף את הפינוי מהדיווח שלך תלויה בחלקו בכמה זמן זה היה והאם הדוח מדויק.
כאשר הוא דיווח
שכר דירה שלא שולמו הוא סיבה אחת גדולה פינוי עשוי להופיע על הדוח שלך. אם, למשל, בעל הבית evicts לך עבור שכר דירה שלא שולמו ולאחר מכן מגדיר סוכנות אוסף לך, הדוחות של הסוכנות יכלול את החוב פינוי. אותו הדבר נכון אם בעל הבית תובעת אותך על החוב ומקבל פסק דין נגדך. אם בעל הבית שלך תבע אותך על שבירת החוזה שלך, זה עוד פינוי זה בטח ילך בדו"ח.
הסרת פינויים
אין לך זכות חוקית לקבל פריט מדויק להסיר את קובץ האשראי שלך. רוב העובדות השליליות, כגון שיפוט של בעל הבית נגדך, מוסרות לאחר שבע שנים. אם פסק הדין או חשבון סוכנות איסוף עדיין על הדו"ח לאחר שבע שנים, לשאול את הלשכה אשראי, בכתב, כדי להסיר אותו. אם ההתייחסות לגירוש היא אמת וחדשה, כנראה שאין דרך להסיר אותה. אפילו לשלם את החוב לא תמחק את האירוע מהתיק שלך, אומר Experian.
שגיאות מאתגרות
אתה במצב טוב יותר אם ההתייחסות לגירוש היא טעות. לדוגמה, אם בעל הבית דיווח בצורה לא נכונה כי הוא פינה אותך על שכר הדירה שלא שולמו, יש לך את הזכות לקבל לתקן את זה. ועדת הסחר הפדרלית אומרת שאתה צריך ליצור קשר עם הלשכה אשראי בכתב. זהה את הפריט שאתה מתנגד לו, הסבר מדוע הוא שגוי וצרף עותקים של כל תיעוד המוכיח את המקרה שלך. הלשכה צריכה להגיב תוך 30 יום. כמו כן פנה אל בעל הבית - או מי שסיפק את המידע הלא מדויק - בכתב עם אותן ראיות ובקש תיקון.
קבלת החלטה
אם הלשכה חוקרת ואינה מסכימה איתך, אמור ללשכה לכלול תיעוד של המחלוקת בדו"ח שלך. אחרי שאתה שואל את בעל הבית עבור תיקון, הוא גם צריך להכיר במחלוקת אם הוא מספק מידע על לך אשראי לשכות שוב. אם הלשכה נכשלת להסיר בבירור נתוני פינוי שגוי, אתה יכול לקחת את הלשכה לבית המשפט. אם אתה מנצח, אתר האינטרנט המשפטי של Nolo אומר, ייתכן שתוכל לאסוף את הוצאות המשפט, שכר טרחה משפטי ונזקים על כאב וסבל.