תוכן עניינים:
אנליסטים פיננסיים משתמשים לעתים קרובות בשיעורי תשואה פנימיים כדי לבצע תקצוב הון והחלטות השקעה. שיעור התשואה הפנימי הוא השיעור שבו עלות ההשקעה שווה לערך הנוכחי של תזרימי המזומנים העתידיים. כדי לחשב את שיעור התשואה הפנימי, אתה צריך לדעת את ההוצאות הראשונית במזומן על ההשקעה או הפרויקט ואת תזרימי המזומנים העתידיים שהיא צפויה לייצר. מתמטית, זה חישוב קשה, אבל מחשבון טקסס אינסטרומנטס TI-83 יש פונקציה לבצע את החישוב.
הנוסחה של IRR במחשבון TI-83 היא:
IRR (הוצאה ראשונית, {תזרים מזומנים}, ספירת תזרים מזומנים}
ההוצאה הראשונית היא המחיר היום לרכישת הנכס. תזרימי המזומנים הם הדולרים שנוצרו בכל תקופה על ידי הנכס. משתנה ספירת תזרים המזומנים מאפשר לך לציין את מספר התקופות, כגון תקופות תשלום, שתקבל לכל תזרים מזומנים. אם משתנה זה לא צוין, הוא ברירת המחדל לתקופה אחת עבור כל תזרים מזומנים המפורטים.
דוגמא
נניח שיש לך השקעה שעולה 400 $ היום ומייצר תזרימי מזומנים בארבע השנים הקרובות שווה ל 100 $, 200 $, 200 $ ו 300 $. מצא את שיעור התשואה הפנימי עבור השקעה זו.
שלב
הקש 2 ו האוצר לגשת לתפריט כספים על המחשבון. נוסחת IRR היא אפשרות 8 בתפריט זה.
שלב
הזן את המידע על כל תזרימי המזומנים לתוך הנוסחה. הזן -400 עבור ההוצאה הראשונית. הזן 100, 200, 300 עבור תזרים המזומנים. הזן 1, 2, 1 עבור תזרים תזרים.
הערה: אתה יכול גם להזין את תזרים המזומנים כמו 100, 200, 200, 300 ולא להזין שום דבר עבור ספירת תזרים מזומנים מאז משתנה זה יהיה ברירת המחדל 1 עבור כל תזרים מזומנים.
שלב
הקש ENTER כדי לחשב IRR = 28.90.