מה קורה אם אני לא משלם דמי אחזקה עבור Timeshare?

תכונות Timeshare יש כמה בעלים שונים. אתה ואת הבעלים האחרים לקבל שימוש מלא של הנכס עבור כמות מסוימת של זמן בכל שנה. אם אתה לא יכול להשתמש timeshare שלך ​​במהלך פרק הזמן המיועד שלך, יש לך את האפשרות של להשכיר את זה. כמו רכישת בית שבו יש איגוד בעלי בתים, אתה חייב לשלם דמי אחזקה שנתיים.

זוג הולך בעיר מול condominiums.credit: דוד דה לוסקי / Photodisc / Getty Images

דמי תחזוקה

דמי אחזקה הם חלק owning timeshare. רוב timeshares דורשים ממך לשלם את דמי זה בשנה. על פי דיווחי החדשות של ארצות הברית ו- World Report, התשלום השנתי הממוצע לשעה אחת של שבוע הוא 660 דולר. Timeshares מנוהלים על ידי עמותות timeshare כי השימוש השנתי שלך דמי עבור מגוון רחב של מטרות, כולל הדברת מזיקים, גינון ותיקונים הביתה. דמי התחזוקה שלך עשויים להיות מופנים גם לתחזוקת הנוחיות של הנכס, כגון בריכת שחייה או מגרש טניס. אתה חייב דמי תחזוקה ללא תלות אם אתה משתמש בנכס timeshare שלך ​​או לא.

קנסות והגבלות

אתה חייב דמי אחזקה כל עוד אתה הבעלים של הנכס. אם אתה לא מיד לשלם את יתרת החוב, האגודה timeshare יש את הזכות להוסיף חיובים מאוחרים על יתרתך בכל חודש. זה יכול גם לחייב אותך קנס וריבית. עד שתביא את החשבון שלך מהזמן הנוכחי, בדרך כלל לא תהיה לך גישה אל הנכס כאשר משבצת הזמן שלך מתגלגל. הדבר נכון גם אם אתה כבר שכרו את הזמן שלך משבצת. עמותת timeshare עשוי לא לאפשר לשוכרים שלך לבדוק עד שתשלם את כל דמי אתה חייב במלואו

אוספים

השאירו את דמי התחזוקה שלך ללא תשלום במשך זמן רב מספיק האגודה שלך timeshare עשוי לשלוח את החוב שלך לסוכנות איסוף. סוכנויות אוסף דו"ח חובות ל bureaus האשראי, וכן חשבונות אוסף יכול להישאר על דוח האשראי שלך במשך שבע שנים, בין אם אתה משלם דמי התחזוקה שלך timeshare. מידת הנזק האשראי שתשמור משתנה, אבל, ככלל, טוב יותר את דירוג האשראי שלך, את נקודות יותר תאבד כאשר דמי התחזוקה שלך שלא שולמו נכנסים אוספים.

שערי

את timeshare העמותה יכול בסופו של דבר foreclose על timeshare שלך ​​אם אתה לא להדביק את דמי תחזוקה מצטיינים וכל עונשים נוספים אתה כבר שנגרמו. הסכמי הזמן משתנים, אך אי תשלום שכר והטבות בדרך כלל יוצר שעבוד אוטומטי כנגד הנכס. לאחר השעבוד הוא במקום, האגודה timeshare יכול לקרוא את השעבוד בשל. אם אתה לא מיד לשלם את החוב הפוגע שלך ולספק את השעבוד, האגודה timeshare יש את הזכות למכור את הזמן שלך משבצת - גם אם כבר שילמת את השעון שלך בשלמותו.